영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.09.23 기준벽송
부산 금정구 구서동 · 2003년식
최근 6개월 평균
1.73억
전고점 (2020.07)
2.0억
전고점 대비 · 반등 기다림
▼ 13.5%
😇 전고점(2020.07)에 샀다면 지금 -0.27억 증발
3개월 -6개월 ▲ 1.8%1년 ▼ 13.2%
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 1.7억 | 1건 |
| 2025.10 | 1.7억 | 1건 |
| 2025.04 | 2억 | 1건 |
| 2025.01 | 1.9억 | 1건 |
| 2020.10 | 2억 | 1건 |
| 2020.07 | 2억 | 1건 |
| 2020.03 | 1.9억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2020년 3월2026년 8월
2020년 3월에 1.95억에 샀다면, 6년 5개월 뒤인 지금은 1.73억
-0.22억 (-11.3%)
🧗 존버 초입
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.27 | 6층 | 1.73억 |
| 2025.10.24 | 7층 | 1.7억 |
| 2025.04.18 | 8층 | 2.0억 |
| 2025.01.31 | 11층 | 1.95억 |
| 2020.10.19 | 9층 | 2.0억 |
| 2020.07.07 | 11층 | 2.0억 |
| 2020.03.07 | 5층 | 1.95억 |
📋 단지 요약
- 💸 벽송 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.73억이에요(신고 1건). 2년간 4건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- ⏰ 벽송 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2020년 7월 2.0억(3개월 이동평균)에서 지금 1.73억, 13.5% 빠졌어요. 이 정도면 '반등 기다림' 구간. 그때 샀다면 0.27억 증발 😇
- 🎢 벽송 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 1.8% 상승, 1년 13.2% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '기다림의 미학' 🍵. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 📍 벽송, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 금정구 구서동, 2003년식(올해 24년 차)이에요. 도로명은 금정로.
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0.82억
▼ 49.3%전고점 대비
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