영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준쌍용
부산 금정구 부곡동 → · 2000년식
매매 · 최근 6개월
4.53억
전고점 · 2023.07
5.7억
전고점 대비
▼ 20.5%
전세 · 3건
3.87억
전세가율
85%
갭 (매매 − 전세)
0.66억
3개월
▲ 7.4%
6개월
▼ 11.2%
1년
▼ 2.3%
😇 전고점(2023.07)에 샀다면 지금 -1.17억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 107㎡ 43평 | 4.53억 | ▼ 20.5% | 3.87억 85% |
| 140㎡ 56평 | 4.5억 | ▼ 38.7% | 4.0억 89% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.17 | 10층 | 5.25억 |
| 2026.09.22 | 24층 | 4.58억 |
| 2026.09.19 | 1층 | 4.2억 |
| 2026.09.15 | 25층 | 4.5억 |
| 2026.08.28 | 17층 | 5.13억 |
| 2026.07.28 | 9층 | 3.5억 |
| 2026.03.10 | 25층 | 5.1억 |
| 2025.11.07 | 16층 | 5.08억 |
| 2025.09.01 | 18층 | 5.0억 |
| 2025.08.09 | 6층 | 4.5억 |
📋 단지 요약
- 💸 쌍용 전용 107㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 4.53억이에요(신고 6건). 2년간 16건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🦷 쌍용 전용 107㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2023년 7월 5.7억(3개월 이동평균)에서 지금 4.53억, 20.5% 빠졌어요. 이 정도면 '이빨 자국' 구간. 그때 샀다면 1.17억 증발 😇
- 🎢 쌍용 전용 107㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 7.4% 상승, 6개월 11.2% 하락, 1년 2.3% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '미끄럼틀' 🛝. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 쌍용 전용 107㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 3.87억(3건), 전세가율 85%. 갭은 0.66억이에요.
- 📍 쌍용, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 금정구 부곡동, 2000년식(올해 27년 차)이에요. 도로명은 수림로.
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