영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

경남

부산 연제구 거제동 → · 1984년식
매매 · 최근 6개월
3.39억
전고점 · 2020.10
5.31억
전고점 대비
▼ 36.2%
전세 · 1건
1.4억
전세가율
41%
갭 (매매 − 전세)
1.99억
3개월
-
6개월
▼ 7.1%
1년
▼ 5.0%
😇 전고점(2020.10)에 샀다면 지금 -1.92억 증발
🗿 전설의 고점 · 전고점😶 머쓱 · 6개월👀 부산 연제구 영끌지수 43 →
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경남 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
59㎡ 24평3.39억▼ 36.2%1.4억 41%
62㎡ 25평 2026.02 기준2.06억▼ 11.2%-
63㎡ 25평 2025.04 기준2.14억▼ 6.9%-
73㎡ 29평2.0억 0.0%-
77㎡ 31평 2024.08 기준2.18억▼ 11.1%-
83㎡ 33평2.23억▼ 18.9%1.7억 76%
84㎡ 34평4.9억▼ 32.6%-
108㎡ 44평 2026.01 기준5.32억▼ 8.2%3.0억
138㎡ 56평 2026.03 기준6.45억▲ 55.4%-

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

1.7억3.5억5.2억2021.122024.052026.11전세 1.4억최근 3.4억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.06.304층3.33억
2026.06.051층3.45억
2026.04.1510층3.7억
2026.02.041층3.5억
2026.01.3110층3.75억
2025.10.3111층3.7억
2025.10.247층3.6억
2025.02.209층3.9억
2024.07.185층2.3억
2023.10.0210층4.15억

📋 단지 요약

💸 경남 전용 59㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 3.39억이에요(신고 2건). 2년간 8건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🗿 경남 전용 59㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2020년 10월 5.31억(3개월 이동평균)에서 지금 3.39억, 36.2% 빠졌어요. 이 정도면 '전설의 고점' 구간. 그때 샀다면 1.92억 증발 😇
🎢 경남 전용 59㎡, 최근 1년은 어땠어요?
6개월 7.1% 하락, 1년 5.0% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '머쓱' 😶. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 경남 전용 59㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 1.4억(1건), 전세가율 41%. 갭은 1.99억이에요. 갭이 두툼해서 갭투자 각은 아니고, 세입자 입장에선 든든한 편이에요.
📍 경남, 어디 있고 몇 년식이에요?
부산 연제구 거제동, 1984년식(올해 43년 차)이에요. 도로명은 거제대로214번길.