영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준더샵남천프레스티지
부산 수영구 남천동 · 2022년식
최근 6개월 평균
3.8억
전고점 (2024.11)
3.74억
전고점 대비 · 자축 파티
▲ 1.7%
전세 평균 (6개월 · 3건)
2.45억
전세가율
65%
갭 (매매 − 전세)
1.35억
🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다
부산 수영구 남천동 더샵남천프레스티지 전용 39㎡는 2024년 11월 전고점 3.74억에서 최근 실거래 3.8억으로 전고점을 넘어 1.7% 상승했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 58건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 3.8억 | 1건 |
| 2025.10 | 4억 | 1건 |
| 2025.09 | 3.5억 | 4건 |
| 2025.06 | 3.6억 | 1건 |
| 2025.05 | 3.6억 | 1건 |
| 2025.04 | 3.5억 | 2건 |
| 2025.03 | 3.6억 | 1건 |
| 2025.02 | 3.7억 | 1건 |
| 2025.01 | 3.5억 | 3건 |
| 2024.12 | 3.6억 | 13건 |
| 2024.11 | 3.7억 | 30건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2024년 11월2026년 9월
2024년 11월에 3.74억 (그 달 평균 · 30건)에 샀다면, 1년 10개월 뒤인 지금은 3.8억
+0.06억 (+1.7%)
🕰️ 시간만 흘렀다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.01 | 1층 | 3.8억 |
| 2025.10.21 | 8층 | 3.98억 |
| 2025.09.24 | 3층 | 3.6억 |
| 2025.09.17 | 3층 | 3.55억 |
| 2025.09.13 | 1층 | 3.35억 |
| 2025.09.06 | 1층 | 3.35억 |
| 2025.06.24 | 2층 | 3.61억 |
| 2025.05.23 | 5층 | 3.6억 |
| 2025.04.24 | 3층 | 3.65억 |
| 2025.04.10 | 1층 | 3.42억 |