영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준더샵남천프레스티지
부산 수영구 남천동 · 2022년식
최근 6개월 평균
9.38억
전고점 (2026.07)
9.49억
전고점 대비 · 조용한 동네
▼ 1.2%
전세 평균 (6개월 · 7건)
4.73억
전세가율
50%
갭 (매매 − 전세)
4.65억
😇 전고점(2026.07)에 샀다면 지금 -0.12억 증발
부산 수영구 남천동 더샵남천프레스티지 전용 59㎡는 2026년 07월 전고점 9.49억에서 최근 실거래 9.38억으로 전고점 대비 1.2% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 36건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 8.9억 | 1건 |
| 2026.07 | 9.4억 | 2건 |
| 2026.06 | 9.5억 | 3건 |
| 2026.05 | 9.5억 | 1건 |
| 2026.04 | 9.3억 | 2건 |
| 2026.03 | 9.2억 | 2건 |
| 2026.01 | 9.4억 | 1건 |
| 2025.12 | 8.6억 | 2건 |
| 2025.11 | 9.2억 | 1건 |
| 2025.10 | 8.3억 | 1건 |
| 2025.09 | 8억 | 1건 |
| 2025.07 | 8.2억 | 3건 |
| 2025.06 | 8.2억 | 2건 |
| 2025.05 | 8억 | 1건 |
| 2025.03 | 7.7억 | 2건 |
| 2025.02 | 7.2억 | 2건 |
| 2025.01 | 7.6억 | 4건 |
| 2024.12 | 7.2억 | 1건 |
| 2024.11 | 7.5억 | 1건 |
| 2024.10 | 7.6억 | 3건 |
| 2024.09 | 7.5억 | 2건 |
| 2023.08 | 7억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2023년 8월2026년 9월
2023년 8월에 7.0억에 샀다면, 3년 1개월 뒤인 지금은 9.38억
+2.38억 (+34.0%)
📈 우상향의 맛
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.07 | 2층 | 8.95억 |
| 2026.07.03 | 7층 | 9.0억 |
| 2026.07.01 | 29층 | 9.85억 |
| 2026.06.20 | 20층 | 9.65억 |
| 2026.06.20 | 18층 | 9.5억 |
| 2026.06.06 | 9층 | 9.47억 |
| 2026.05.15 | 26층 | 9.5억 |
| 2026.04.25 | 11층 | 9.0억 |
| 2026.04.25 | 24층 | 9.5억 |
| 2026.03.28 | 13층 | 9.15억 |