영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준

더샵남천프레스티지

부산 수영구 남천동 · 2022년식
최근 6개월 평균
12.8억
전고점 (2026.01)
13.4억
전고점 대비 · 평온
▼ 4.7%
전세 평균 (6개월 · 2건)
7.35억
전세가율
57%
갭 (매매 − 전세)
5.45억
😇 전고점(2026.01)에 샀다면 지금 -0.63억 증발
3개월 -6개월 4.7% · 🪫 기운 없음1년 22.3%🐾 부산 수영구 영끌지수 53

부산 수영구 남천동 더샵남천프레스티지 전용 92㎡는 2026년 01월 전고점 13.4억에서 최근 실거래 12.8억으로 전고점 대비 4.7% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 7건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

5.6억9.8억13.9억2024.082025.082026.09전세 7.4억전고점 13.4억최근 12.8억거래량
표로 보기
평균가거래
2026.0512.8억1
2026.0113.4억1
2025.1214.5억1
2025.1112.9억2
2025.0912.8억1
2024.109억1
2024.0811.7억1

🧮 그때 샀다면 계산기

2024년 8월2026년 5월
2024년 8월11.7억에 샀다면, 1년 9개월 뒤인 지금은 12.8억
+1.15억 (+9.9%)
🛒 물가는 따라잡는 중
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

최근 실거래

계약일거래가
2026.05.018층12.8억
2026.01.0510층13.4억
2025.12.1827층14.5억
2025.11.2512층12.8억
2025.11.1312층13억
2025.09.2913층12.8억
2024.10.1513층9.0억
2024.08.258층11.7억
📉내가 산 주식·코인은 멀쩡한가요?물렸 바로가기
실거래 평균은 해당 단지·면적대의 월별 신고 거래 평균이며, 특정 매물의 시세가 아닙니다. 투자 판단의 근거로 사용할 수 없습니다. 국토교통부는 전용면적만 제공하므로, 평형 표기는 공급면적 기준 근사치(전용률 75% 가정)입니다.