더샵남천프레스티지

📋 단지 요약

💸 더샵남천프레스티지 전용 92㎡, 지금 얼마예요?

최근 6개월 평균 12.8억이에요(신고 1건). 2년간 7건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.

🌤️ 더샵남천프레스티지 전용 92㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?

전고점은 2026년 1월 13.4억(3개월 이동평균)에서 지금 12.8억, 4.7% 빠졌어요. 이 정도면 '평온' 구간. 그때 샀다면 0.63억 증발 😇

🎢 더샵남천프레스티지 전용 92㎡, 최근 1년은 어땠어요?

6개월 4.7% 하락, 1년 22.3% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '기운 없음' 🪫. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.

🫙 더샵남천프레스티지 전용 92㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?

전세 평균 7.35억(2건), 전세가율 57%. 갭은 5.45억이에요. 갭이 두툼해서 갭투자 각은 아니고, 세입자 입장에선 든든한 편이에요.

📍 더샵남천프레스티지, 어디 있고 몇 년식이에요?

부산 수영구 남천동, 2022년식(올해 5년 차)이에요. 도로명은 수영로.