영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준더샵남천프레스티지
부산 수영구 남천동 · 2022년식
최근 6개월 평균
12.7억
전고점 (2026.06)
12.9억
전고점 대비 · 큰 그림 유지
▼ 1.5%
전세 평균 (6개월 · 9건)
6.04억
전세가율
48%
갭 (매매 − 전세)
6.67억
😇 전고점(2026.06)에 샀다면 지금 -0.2억 증발
부산 수영구 남천동 더샵남천프레스티지 전용 84㎡는 2026년 06월 전고점 12.9억에서 최근 실거래 12.7억으로 전고점 대비 1.5% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 70건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 12.2억 | 1건 |
| 2026.08 | 12.5억 | 3건 |
| 2026.06 | 13.4억 | 1건 |
| 2026.05 | 13억 | 3건 |
| 2026.04 | 12.4억 | 2건 |
| 2026.03 | 12.3억 | 4건 |
| 2026.02 | 12.6억 | 2건 |
| 2026.01 | 11.8억 | 5건 |
| 2025.12 | 10.8억 | 3건 |
| 2025.11 | 11.4억 | 5건 |
| 2025.10 | 11억 | 6건 |
| 2025.09 | 10.6억 | 4건 |
| 2025.08 | 11.5억 | 2건 |
| 2025.07 | 10.9억 | 4건 |
| 2025.06 | 10.8억 | 8건 |
| 2025.05 | 10.3억 | 5건 |
| 2025.04 | 10.3억 | 5건 |
| 2025.03 | 10.4억 | 3건 |
| 2025.02 | 10.7억 | 2건 |
| 2025.01 | 10.5억 | 1건 |
| 2024.11 | 10.1억 | 1건 |
| 2024.09 | 10.7억 | 3건 |
| 2024.08 | 10.6억 | 1건 |
| 2024.07 | 11.1억 | 3건 |
| 2024.03 | 11.3억 | 1건 |
| 2024.02 | 6.5억 | 1건 |
| 2023.12 | 11.2억 | 1건 |
| 2023.10 | 10.5억 | 1건 |
| 2023.07 | 7.8억 | 1건 |
| 2023.02 | 7.1억 | 1건 |
| 2022.08 | 12.9억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2022년 8월2026년 9월
2022년 8월에 12.9억에 샀다면, 4년 1개월 뒤인 지금은 12.7억
-0.19억 (-1.5%)
🕰️ 시간만 흘렀다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.11 | 5층 | 12.2억 |
| 2026.08.15 | 16층 | 11.9억 |
| 2026.08.15 | 21층 | 12.2억 |
| 2026.08.07 | 15층 | 13.3억 |
| 2026.06.09 | 17층 | 13.4억 |
| 2026.05.30 | 24층 | 13.5억 |
| 2026.05.26 | 34층 | 13.6억 |
| 2026.05.17 | 8층 | 12억 |
| 2026.04.18 | 18층 | 12.4억 |
| 2026.04.02 | 15층 | 12.5억 |