영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준학장벽산
부산 사상구 학장동 → · 1994년식
매매 · 최근 6개월
2.56억
전고점 · 2022.07
3.18억
전고점 대비
▼ 19.6%
3개월
-
6개월
▲ 8.5%
1년
▼ 1.1%
😇 전고점(2022.07)에 샀다면 지금 -0.62억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 95㎡ 38평 | 2.4억 | ▼ 19.1% | - |
| 119㎡ 48평 | 2.56억 | ▼ 19.6% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 매매 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.07 | 7층 | 2.55억 |
| 2026.10.06 | 11층 | 2.4억 |
| 2026.09.04 | 16층 | 2.73억 |
| 2026.05.04 | 5층 | 2.44억 |
| 2026.03.29 | 2층 | 2.0억 |
| 2026.03.21 | 12층 | 2.64억 |
| 2025.11.20 | 4층 | 2.51억 |
| 2025.11.04 | 6층 | 2.8억 |
| 2025.09.19 | 6층 | 2.55억 |
| 2025.07.14 | 13층 | 2.6억 |
📋 단지 요약
- 💸 학장벽산 전용 119㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 2.56억이에요(신고 3건). 2년간 16건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🦷 학장벽산 전용 119㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 7월 3.18억(3개월 이동평균)에서 지금 2.56억, 19.6% 빠졌어요. 이 정도면 '이빨 자국' 구간. 그때 샀다면 0.62억 증발 😇
- 🎢 학장벽산 전용 119㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 8.5% 상승, 1년 1.1% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '질주 준비' 🚦. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 📍 학장벽산, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 사상구 학장동, 1994년식(올해 33년 차)이에요. 도로명은 학감대로.
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