😇 전고점(2022.08)에 샀다면 지금 -0.77억 증발
부산 사상구 학장동 학장벽산 전용 95㎡는 2022년 08월 전고점 2.97억에서 최근 실거래 2.2억으로 전고점 대비 25.8% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 11건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
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| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|
| 2026.08 | 2.4억 | 1건 |
| 2026.05 | 2억 | 1건 |
| 2026.02 | 2.3억 | 2건 |
| 2025.06 | 2.1억 | 1건 |
| 2025.04 | 2.2억 | 2건 |
| 2025.03 | 2.3억 | 1건 |
| 2025.02 | 2.3억 | 2건 |
| 2024.12 | 2.2억 | 1건 |
| 2024.08 | 2.2억 | 2건 |
| 2023.09 | 2.3억 | 2건 |
| 2023.08 | 2.3억 | 1건 |
| 2023.06 | 2.5억 | 1건 |
| 2023.05 | 2.5억 | 1건 |
| 2023.03 | 2.7억 | 1건 |
| 2022.10 | 2.6억 | 1건 |
| 2022.09 | 2.8억 | 1건 |
| 2022.08 | 3억 | 1건 |
| 2022.07 | 3억 | 2건 |
| 2022.03 | 2.6억 | 1건 |
| 2021.09 | 2.5억 | 1건 |
| 2021.07 | 2.5억 | 1건 |
| 2021.05 | 2.4억 | 1건 |
| 2021.03 | 2.3억 | 3건 |
| 2021.02 | 2.1억 | 2건 |
| 2020.12 | 2억 | 2건 |
| 2020.11 | 2.4억 | 3건 |
| 2020.10 | 2.1억 | 2건 |
| 2020.07 | 2.3억 | 3건 |
| 2019.10 | 2억 | 1건 |
| 2019.08 | 2.3억 | 2건 |
| 2019.06 | 2.2억 | 1건 |
| 2019.05 | 2.3억 | 1건 |
| 2019.04 | 2.5억 | 1건 |
| 2019.02 | 2.4억 | 2건 |
| 2018.08 | 2.2억 | 1건 |
| 2018.06 | 2.3억 | 2건 |
| 2017.08 | 2.7억 | 1건 |
| 2017.07 | 2.7억 | 1건 |
| 2017.03 | 2.6억 | 1건 |
| 2017.02 | 2.7억 | 1건 |
| 2016.11 | 2.5억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 11월2026년 8월
2016년 11월에 2.45억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 9년 9개월 뒤인 지금은 2.2억
-0.25억 (-10.2%)
🤕 버틸 만한 상처
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|
| 2026.08.20 | 10층 | 2.4억 |
| 2026.05.21 | 4층 | 2.0억 |
| 2026.02.22 | 17층 | 2.35억 |
| 2026.02.03 | 14층 | 2.28억 |
| 2025.06.26 | 4층 | 2.1억 |
| 2025.04.04 | 18층 | 2.1억 |
| 2025.04.03 | 15층 | 2.3억 |
| 2025.03.25 | 11층 | 2.3억 |
| 2025.02.22 | 8층 | 2.47억 |
| 2025.02.20 | 15층 | 2.2억 |