영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준1차삼성
부산 사상구 학장동 → · 1997년식
매매 · 최근 6개월
1.5억
전고점 · 2017.08
1.9억
전고점 대비
▼ 20.9%
3개월
-
6개월
▲ 1.8%
1년
▲ 3.2%
😇 전고점(2017.08)에 샀다면 지금 -0.4억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 49㎡ 20평 | 1.01억 | ▼ 27.2% | 0.7억 70% |
| 59㎡ 24평 | 1.5억 | ▼ 20.9% | - |
| 84㎡ 34평 2026.05 기준 | 1.87억 | ▼ 21.2% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.17 | 21층 | 1.5억 |
| 2026.03.27 | 18층 | 1.6억 |
| 2026.02.13 | 17층 | 1.43억 |
| 2026.02.07 | 21층 | 1.39억 |
| 2025.11.08 | 1층 | 1.2억 |
| 2025.08.04 | 18층 | 1.48억 |
| 2025.05.27 | 14층 | 1.51억 |
| 2025.05.16 | 16층 | 1.39억 |
| 2025.05.06 | 20층 | 1.43억 |
| 2025.02.07 | 13층 | 1.6억 |
📋 단지 요약
- 💸 1차삼성 전용 59㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.5억이에요(신고 1건). 2년간 10건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🏠 1차삼성 전용 59㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2017년 8월 1.9억(3개월 이동평균)에서 지금 1.5억, 20.9% 빠졌어요. 이 정도면 '물린 김에 실거주' 구간. 그때 샀다면 0.4억 증발 😇
- 🎢 1차삼성 전용 59㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 1.8% 상승, 1년 3.2% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '평화로움' 🕊️. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 📍 1차삼성, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 사상구 학장동, 1997년식(올해 30년 차)이에요. 도로명은 대동로.
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