영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준청파
부산 사상구 학장동 → · 1985년식
마지막 실거래 · 2025.03
0.97억
전고점 · 2018.04
1.08억
전고점 대비
▼ 10.8%
전세 · 1건
0.75억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
0.22억
3개월
-
6개월
-
1년
-
😇 전고점(2018.04)에 샀다면 지금 -0.12억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 47㎡ 19평 2024.02 기준 | 1.26억 | ▼ 8.2% | 0.6억 |
| 48㎡ 19평 2025.03 기준 | 0.97억 | ▼ 10.8% | 0.75억 |
| 49㎡ 20평 2024.08 기준 | 1.06억 | ▼ 1.2% | - |
| 50㎡ 20평 2026.05 기준 | 1.08억 | ▼ 2.4% | - |
| 52㎡ 21평 2021.04 기준 | 1.06억 | 0.0% | - |
| 53㎡ 21평 2022.03 기준 | 1.4억 | 0.0% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2025.03.21 | 2층 | 0.6억 |
| 2025.02.25 | 5층 | 1.05억 |
| 2024.06.04 | 4층 | 1.25억 |
| 2023.11.04 | 2층 | 1.3억 |
| 2023.07.29 | 2층 | 0.7억 |
| 2022.06.03 | 2층 | 0.7억 |
| 2021.01.09 | 5층 | 1.2억 |
| 2021.01.09 | 1층 | 1.17억 |
| 2020.11.21 | 4층 | 0.95억 |
| 2020.11.04 | 5층 | 1.01억 |
📋 단지 요약
- 💸 청파 전용 48㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월엔 거래가 한 건도 없었어요. 마지막은 2025년 3월 0.97억. 호가는 굳건할지 몰라도 찍힌 건 이게 마지막이에요.
- 👀 청파 전용 48㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2018년 4월 1.08억(3개월 이동평균)에서 지금 0.97억, 10.8% 빠졌어요. 이 정도면 '눈치 게임' 구간. 그때 샀다면 0.12억 증발 😇
- 🫙 청파 전용 48㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 0.75억(1건). 갭은 0.22억이에요.
- 📍 청파, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 사상구 학장동, 1985년식(올해 42년 차)이에요. 도로명은 대동로.
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