영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

정관롯데캐슬2차

부산 기장군 정관읍 모전리 → · 2013년식
매매 · 최근 6개월
3.69억
전고점 · 2022.04
5.0억
전고점 대비
▼ 26.2%
전세 · 5건
3.06억
전세가율
83%
갭 (매매 − 전세)
0.63억
3개월
▲ 4.9%
6개월
▲ 2.2%
1년
▲ 3.0%
😇 전고점(2022.04)에 샀다면 지금 -1.31억 증발
🌊 심연 · 전고점📈 슬금슬금 · 6개월⚖️ 부산 기장군 영끌지수 41 →
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정관롯데캐슬2차 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
101㎡ 41평3.69억▼ 26.2%3.06억 83%
127㎡ 51평4.25억▼ 22.9%3.6억 85%
149㎡ 60평 2023.07 기준5.66억▲ 7.3%-

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

2.3억3.6억4.8억2021.122024.052026.11전세 3.1억전고점 5억최근 3.9억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.10.1310층3.85억
2026.08.311층4.2억
2026.08.204층3.48억
2026.08.0210층3.6억
2026.07.3020층3.85억
2026.07.0414층3.78억
2026.07.011층3.3억
2026.06.305층3.6억
2026.06.1716층3.53억
2026.06.134층3.7억

📋 단지 요약

💸 정관롯데캐슬2차 전용 101㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 3.69억이에요(신고 10건). 2년간 45건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🌊 정관롯데캐슬2차 전용 101㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2022년 4월 5.0억(3개월 이동평균)에서 지금 3.69억, 26.2% 빠졌어요. 이 정도면 '심연' 구간. 그때 샀다면 1.31억 증발 😇
🎢 정관롯데캐슬2차 전용 101㎡, 최근 1년은 어땠어요?
3개월 4.9% 상승, 6개월 2.2% 상승, 1년 3.0% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '슬금슬금' 📈. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 정관롯데캐슬2차 전용 101㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 3.06억(5건), 전세가율 83%. 갭은 0.63억이에요.
📍 정관롯데캐슬2차, 어디 있고 몇 년식이에요?
부산 기장군 정관읍 모전리, 2013년식(올해 14년 차)이에요. 도로명은 정관3로.