영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

정관롯데캐슬2차

부산 기장군 정관읍 모전리 → · 2013년식
매매 · 최근 6개월
4.25억
전고점 · 2021.11
5.52억
전고점 대비
▼ 22.9%
전세 · 2건
3.6억
전세가율
85%
갭 (매매 − 전세)
0.65억
3개월
▲ 0.7%
6개월
▼ 3.6%
1년
▲ 4.2%
😇 전고점(2021.11)에 샀다면 지금 -1.26억 증발
🦷 이빨 자국 · 전고점🛗 엘리베이터 하행 · 6개월⚖️ 부산 기장군 영끌지수 41 →
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정관롯데캐슬2차 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
101㎡ 41평3.69억▼ 26.2%3.06억 83%
127㎡ 51평4.25억▼ 22.9%3.6억 85%
149㎡ 60평 2023.07 기준5.66억▲ 7.3%-

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

2.9억4.1억5.4억2021.122024.052026.11전세 3.6억최근 4.3억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.10.125층4.1억
2026.10.1011층4.5억
2026.09.0511층4.2억
2026.08.2210층4.27억
2026.06.152층4.2억
2026.04.309층4.4억
2026.01.198층4.43억
2025.09.2615층4.3억
2025.09.0516층4.05억
2025.04.2915층4.15억

📋 단지 요약

💸 정관롯데캐슬2차 전용 127㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 4.25억이에요(신고 5건). 2년간 13건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🦷 정관롯데캐슬2차 전용 127㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2021년 11월 5.52억(3개월 이동평균)에서 지금 4.25억, 22.9% 빠졌어요. 이 정도면 '이빨 자국' 구간. 그때 샀다면 1.26억 증발 😇
🎢 정관롯데캐슬2차 전용 127㎡, 최근 1년은 어땠어요?
3개월 0.7% 상승, 6개월 3.6% 하락, 1년 4.2% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '엘리베이터 하행' 🛗. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 정관롯데캐슬2차 전용 127㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 3.6억(2건), 전세가율 85%. 갭은 0.65억이에요.
📍 정관롯데캐슬2차, 어디 있고 몇 년식이에요?
부산 기장군 정관읍 모전리, 2013년식(올해 14년 차)이에요. 도로명은 정관3로.