영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.09.23 기준보성산호
대구 달서구 상인동 · 1989년식
전용 56㎡전용 66㎡
최근 6개월 평균
2.05억
전고점 (2021.07)
3.38억
전고점 대비 · 손절 불가
▼ 39.3%
전세 평균 · 5건
0.94억
전세가율
46%
갭 (매매 − 전세)
1.11억
😇 전고점(2021.07)에 샀다면 지금 -1.33억 증발
3개월 -6개월 ▲ 3.8%1년 ▼ 11.6%
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.07 | 2억 | 1건 |
| 2026.03 | 2억 | 1건 |
| 2026.02 | 2억 | 1건 |
| 2025.12 | 2억 | 1건 |
| 2025.11 | 1.9억 | 1건 |
| 2025.03 | 2.3억 | 1건 |
| 2024.11 | 2.2억 | 1건 |
| 2024.04 | 2.4억 | 2건 |
| 2023.10 | 2.1억 | 1건 |
| 2023.05 | 2.3억 | 1건 |
| 2023.01 | 2.8억 | 1건 |
| 2022.08 | 2.9억 | 1건 |
| 2021.10 | 3.5억 | 1건 |
| 2021.07 | 3.5억 | 2건 |
| 2021.05 | 3.1억 | 1건 |
| 2021.04 | 3억 | 1건 |
| 2020.11 | 3.2억 | 3건 |
| 2020.10 | 3억 | 2건 |
| 2020.08 | 3억 | 1건 |
| 2020.07 | 3억 | 3건 |
| 2020.04 | 2.9억 | 1건 |
| 2020.03 | 2.9억 | 2건 |
| 2020.01 | 3억 | 1건 |
| 2019.12 | 2.9억 | 1건 |
| 2019.11 | 2.8억 | 1건 |
| 2019.10 | 2.8억 | 3건 |
| 2019.09 | 2.7억 | 1건 |
| 2019.08 | 2.9억 | 1건 |
| 2018.11 | 2.6억 | 4건 |
| 2018.10 | 2.6억 | 2건 |
| 2018.09 | 2.5억 | 1건 |
| 2018.08 | 2.5억 | 1건 |
| 2018.07 | 2.5억 | 1건 |
| 2018.05 | 2.2억 | 4건 |
| 2018.04 | 2.2억 | 1건 |
| 2018.03 | 2억 | 1건 |
| 2018.02 | 2.2억 | 1건 |
| 2018.01 | 2.2억 | 1건 |
| 2017.12 | 2.2억 | 1건 |
| 2017.11 | 2.1억 | 2건 |
| 2017.10 | 2억 | 2건 |
| 2017.09 | 2억 | 1건 |
| 2017.08 | 1.9억 | 1건 |
| 2017.07 | 1.9억 | 3건 |
| 2017.06 | 2억 | 1건 |
| 2017.05 | 1.9억 | 1건 |
| 2016.12 | 1.9억 | 1건 |
| 2016.11 | 2.1억 | 1건 |
| 2016.10 | 1.9억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 7월
2016년 10월에 1.95억에 샀다면, 9년 9개월 뒤인 지금은 2.05억
+0.1억 (+5.4%)
🛒 물가는 따라잡는 중
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.16 | 1층 | 2.05억 |
| 2026.03.31 | 2층 | 2.0억 |
| 2026.02.20 | 3층 | 2.0억 |
| 2025.12.29 | 1층 | 2.0억 |
| 2025.11.30 | 3층 | 1.9억 |
| 2025.03.27 | 2층 | 2.3억 |
| 2024.11.05 | 4층 | 2.2억 |
| 2024.04.03 | 4층 | 2.8억 |
| 2024.04.03 | 5층 | 2.05억 |
| 2023.10.11 | 4층 | 2.1억 |
📋 단지 요약
- 💸 보성산호 전용 66㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 2.05억이에요(신고 1건). 2년간 7건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🔒 보성산호 전용 66㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 7월 3.38억(3개월 이동평균)에서 지금 2.05억, 39.3% 빠졌어요. 이 정도면 '손절 불가' 구간. 그때 샀다면 1.33억 증발 😇
- 🎢 보성산호 전용 66㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 3.8% 상승, 1년 11.6% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '기지개' 🙆. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 보성산호 전용 66㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 0.94억(5건), 전세가율 46%. 갭은 1.11억이에요. 갭이 두툼해서 갭투자 각은 아니고, 세입자 입장에선 든든한 편이에요.
- 📍 보성산호, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 대구 달서구 상인동, 1989년식(올해 38년 차)이에요. 도로명은 상화북로.
대구 달서구 다른 단지
월성📦 계좌 봉인
송현동 · 전용 46㎡ · 외 2개 평형
0.95억
▼ 65.2%전고점 대비
한신🎲 묻고 더블로
본리동 · 전용 50㎡ · 외 1개 평형
0.91억
▼ 64.0%전고점 대비
로얄센트로(101동)💀 심해
본리동 · 전용 84㎡
1.57억
▼ 60.8%전고점 대비
월성주공1(고층)🩸 비명횡사
월성동 · 전용 59㎡ · 외 2개 평형
1.23억
▼ 60.3%전고점 대비
성남🔒 손절 불가
성당동 · 전용 41㎡
1.3억
▼ 60.0%전고점 대비
한우🎲 묻고 더블로
본동 · 전용 43㎡
0.54억
▼ 59.9%전고점 대비
월성주공1(저층)⛏️ 바닥 밑 바닥
월성동 · 전용 51㎡ · 외 1개 평형
0.95억
▼ 59.0%전고점 대비
성지🏷️ 반값각
성당동 · 전용 66㎡
0.5억
▼ 58.7%전고점 대비
동방낙원🏷️ 반값각
상인동 · 전용 46㎡ · 외 1개 평형
1.02억
▼ 56.0%전고점 대비
월성주공4단지🗿 전설의 고점
월성동 · 전용 41㎡ · 외 3개 평형
0.72억
▼ 55.5%전고점 대비