영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준보성은하
대구 달서구 상인동 → · 1994년식
매매 · 최근 6개월
1.85억
전고점 · 2021.05
3.1억
전고점 대비
▼ 40.2%
전세 · 4건
1.52억
전세가율
82%
갭 (매매 − 전세)
0.33억
3개월
▼ 0.5%
6개월
▼ 1.0%
1년
▲ 1.0%
😇 전고점(2021.05)에 샀다면 지금 -1.25억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평 | 1.85억 | ▼ 40.2% | 1.52억 82% |
| 84㎡ 34평 | 2.72억 | ▼ 38.1% | - |
| 117㎡ 47평 2025.06 기준 | 4.2억 | ▲ 9.4% | - |
| 134㎡ 54평 | 3.65억 | ▼ 41.6% | 3.2억 88% |
| 208㎡ 84평 | 5.5억 | ▼ 12.9% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.02 | 11층 | 1.83억 |
| 2026.09.22 | 14층 | 2.01억 |
| 2026.09.14 | 14층 | 1.71억 |
| 2026.07.11 | 15층 | 1.88억 |
| 2026.06.27 | 22층 | 2.0억 |
| 2026.06.20 | 1층 | 1.7억 |
| 2026.05.29 | 22층 | 1.8억 |
| 2026.05.09 | 12층 | 1.9억 |
| 2026.04.23 | 12층 | 1.8억 |
| 2026.04.20 | 18층 | 1.8억 |
📋 단지 요약
- 💸 보성은하 전용 59㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.85억이에요(신고 6건). 2년간 59건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- ⛏️ 보성은하 전용 59㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 5월 3.1억(3개월 이동평균)에서 지금 1.85억, 40.2% 빠졌어요. 이 정도면 '바닥 밑 바닥' 구간. 그때 샀다면 1.25억 증발 😇
- 🎢 보성은하 전용 59㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 0.5% 하락, 6개월 1.0% 하락, 1년 1.0% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '현상 유지' ⚖️. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 보성은하 전용 59㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.52억(4건), 전세가율 82%. 갭은 0.33억이에요.
- 📍 보성은하, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 대구 달서구 상인동, 1994년식(올해 33년 차)이에요. 도로명은 월곡로.
대구 달서구 다른 단지
월성주공1(저층)⛏️ 바닥 밑 바닥
월성동 · 전용 51㎡ · 외 1개 평형
0.75억
▼ 67.6%전고점 대비
월성📦 계좌 봉인
송현동 · 전용 46㎡ · 외 2개 평형
0.95억
▼ 65.2%전고점 대비
한신🎲 묻고 더블로
본리동 · 전용 50㎡ · 외 1개 평형
0.91억
▼ 64.0%전고점 대비
월성주공1(고층)🩸 비명횡사
월성동 · 전용 59㎡ · 외 2개 평형
1.22억
▼ 60.4%전고점 대비
성남🔒 손절 불가
성당동 · 전용 41㎡
1.3억
▼ 60.0%전고점 대비
성지🏷️ 반값각
성당동 · 전용 66㎡
0.5억
▼ 58.7%전고점 대비
동방낙원🏷️ 반값각
상인동 · 전용 46㎡ · 외 1개 평형
1.0억
▼ 57.1%전고점 대비
한우🎲 묻고 더블로
본동 · 전용 43㎡
0.59억
▼ 55.8%전고점 대비
로얄센트로(101동)💀 심해
본리동 · 전용 84㎡
1.77억
▼ 55.7%전고점 대비
월성주공4단지🗿 전설의 고점
월성동 · 전용 41㎡ · 외 3개 평형
0.73억
▼ 54.7%전고점 대비