영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준월배삼정그린코아포레스트
대구 달서구 대천동 · 2021년식
최근 6개월 평균
7.97억
전고점 (2024.01)
8.46억
전고점 대비 · 견조한 편
▼ 5.8%
전세 평균 (6개월 · 1건)
5.0억
전세가율
63%
갭 (매매 − 전세)
2.97억
😇 전고점(2024.01)에 샀다면 지금 -0.49억 증발
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.07 | 7.9억 | 2건 |
| 2026.05 | 8억 | 1건 |
| 2026.03 | 8.1억 | 1건 |
| 2026.01 | 8.3억 | 1건 |
| 2025.12 | 8.3억 | 3건 |
| 2025.11 | 7.7억 | 4건 |
| 2025.10 | 7.8억 | 4건 |
| 2025.06 | 7.8억 | 2건 |
| 2025.02 | 7.8억 | 1건 |
| 2025.01 | 8억 | 1건 |
| 2024.12 | 8.3억 | 1건 |
| 2024.11 | 8.1억 | 1건 |
| 2024.10 | 8.1억 | 1건 |
| 2024.09 | 8.2억 | 4건 |
| 2024.08 | 7.6억 | 4건 |
| 2024.06 | 7.8억 | 1건 |
| 2024.04 | 8.2억 | 1건 |
| 2024.01 | 8.9억 | 2건 |
| 2023.12 | 7.6억 | 1건 |
| 2023.08 | 8.3억 | 1건 |
| 2023.05 | 7.4억 | 1건 |
| 2023.04 | 8억 | 2건 |
| 2023.03 | 7.5억 | 1건 |
| 2023.01 | 7.3억 | 1건 |
| 2022.11 | 7.5억 | 2건 |
| 2022.05 | 7억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2022년 5월2026년 7월
2022년 5월에 7.0억에 샀다면, 4년 2개월 뒤인 지금은 7.97억
+0.97억 (+13.9%)
✅ 플러스면 됐다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.14 | 11층 | 7.8억 |
| 2026.07.07 | 20층 | 8.08억 |
| 2026.05.13 | 16층 | 8.04억 |
| 2026.03.28 | 19층 | 8.1억 |
| 2026.01.19 | 28층 | 8.25억 |
| 2025.12.24 | 29층 | 9.18억 |
| 2025.12.18 | 26층 | 8.05억 |
| 2025.12.01 | 7층 | 7.75억 |
| 2025.11.25 | 12층 | 7.8억 |
| 2025.11.25 | 27층 | 8.1억 |
📋 단지 요약
- 💸 월배삼정그린코아포레스트 전용 112㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 7.97억이에요(신고 3건). 2년간 23건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🧱 월배삼정그린코아포레스트 전용 112㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2024년 1월 8.46억(3개월 이동평균)에서 지금 7.97억, 5.8% 빠졌어요. 이 정도면 '견조한 편' 구간. 그때 샀다면 0.49억 증발 😇
- 🎢 월배삼정그린코아포레스트 전용 112㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 1.2% 하락, 6개월 0.7% 상승, 1년 1.0% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '조용함' 🤫. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 월배삼정그린코아포레스트 전용 112㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 5.0억(1건), 전세가율 63%. 갭은 2.97억이에요.
- 📍 월배삼정그린코아포레스트, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 대구 달서구 대천동, 2021년식(올해 6년 차)이에요. 도로명은 조암남로32길.
대구 달서구 다른 단지
월성📦 계좌 봉인
송현동 · 전용 46㎡ · 외 2개 평형
0.95억
▼ 65.2%전고점 대비
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본리동 · 전용 50㎡ · 외 1개 평형
0.91억
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▼ 60.0%전고점 대비
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0.95억
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0.5억
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1.02억
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월성동 · 전용 41㎡ · 외 3개 평형
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▼ 55.5%전고점 대비