영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준월배삼정그린코아포레스트
대구 달서구 대천동 · 2021년식
최근 6개월 평균
7.97억
전고점 (2024.01)
8.46억
전고점 대비 · 견조한 편
▼ 5.8%
전세 평균 (6개월 · 1건)
5.0억
전세가율
63%
갭 (매매 − 전세)
2.97억
😇 전고점(2024.01)에 샀다면 지금 -0.49억 증발
대구 달서구 대천동 월배삼정그린코아포레스트 전용 112㎡는 2024년 01월 전고점 8.46억에서 최근 실거래 7.97억으로 전고점 대비 5.8% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 23건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.07 | 7.9억 | 2건 |
| 2026.05 | 8억 | 1건 |
| 2026.03 | 8.1억 | 1건 |
| 2026.01 | 8.3억 | 1건 |
| 2025.12 | 8.3억 | 3건 |
| 2025.11 | 7.7억 | 4건 |
| 2025.10 | 7.8억 | 4건 |
| 2025.06 | 7.8억 | 2건 |
| 2025.02 | 7.8억 | 1건 |
| 2025.01 | 8억 | 1건 |
| 2024.12 | 8.3억 | 1건 |
| 2024.11 | 8.1억 | 1건 |
| 2024.10 | 8.1억 | 1건 |
| 2024.09 | 8.2억 | 4건 |
| 2024.08 | 7.6억 | 4건 |
| 2024.06 | 7.8억 | 1건 |
| 2024.04 | 8.2억 | 1건 |
| 2024.01 | 8.9억 | 2건 |
| 2023.12 | 7.6억 | 1건 |
| 2023.08 | 8.3억 | 1건 |
| 2023.05 | 7.4억 | 1건 |
| 2023.04 | 8억 | 2건 |
| 2023.03 | 7.5억 | 1건 |
| 2023.01 | 7.3억 | 1건 |
| 2022.11 | 7.5억 | 2건 |
| 2022.05 | 7억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2022년 5월2026년 7월
2022년 5월에 7.0억에 샀다면, 4년 2개월 뒤인 지금은 7.97억
+0.97억 (+13.9%)
✅ 플러스면 됐다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.14 | 11층 | 7.8억 |
| 2026.07.07 | 20층 | 8.08억 |
| 2026.05.13 | 16층 | 8.04억 |
| 2026.03.28 | 19층 | 8.1억 |
| 2026.01.19 | 28층 | 8.25억 |
| 2025.12.24 | 29층 | 9.18억 |
| 2025.12.18 | 26층 | 8.05억 |
| 2025.12.01 | 7층 | 7.75억 |
| 2025.11.25 | 12층 | 7.8억 |
| 2025.11.25 | 27층 | 8.1억 |
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