영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

강산타운

대구 달서구 도원동 → · 1997년식
매매 · 최근 6개월
2.67억
전고점 · 2021.10
4.24억
전고점 대비
▼ 37.1%
전세 · 1건
2.1억
전세가율
79%
갭 (매매 − 전세)
0.57억
3개월
▲ 6.0%
6개월
▲ 0.5%
1년
▼ 5.6%
😇 전고점(2021.10)에 샀다면 지금 -1.57억 증발
💀 심해 · 전고점📍 제자리 · 6개월⚖️ 대구 달서구 영끌지수 40 →
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강산타운 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
84㎡ 34평2.37억▼ 34.7%2.0억 84%
117㎡ 47평2.67억▼ 37.1%2.1억 79%
134㎡ 54평2.47억▼ 44.8%2.3억 93%

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

2.1억3억3.9억2021.122024.052026.11전세 2.1억최근 2.8억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.10.2916층2.8억
2026.08.211층2.8억
2026.07.0610층2.63억
2026.07.0213층2.85억
2026.06.2712층2.53억
2026.06.278층2.4억
2026.05.256층2.45억
2026.03.2019층2.75억
2026.02.0413층2.7억
2025.12.1312층2.7억

📋 단지 요약

💸 강산타운 전용 117㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 2.67억이에요(신고 6건). 2년간 19건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
💀 강산타운 전용 117㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2021년 10월 4.24억(3개월 이동평균)에서 지금 2.67억, 37.1% 빠졌어요. 이 정도면 '심해' 구간. 그때 샀다면 1.57억 증발 😇
🎢 강산타운 전용 117㎡, 최근 1년은 어땠어요?
3개월 6.0% 상승, 6개월 0.5% 상승, 1년 5.6% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '제자리' 📍. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 강산타운 전용 117㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 2.1억(1건), 전세가율 79%. 갭은 0.57억이에요.
📍 강산타운, 어디 있고 몇 년식이에요?
대구 달서구 도원동, 1997년식(올해 30년 차)이에요. 도로명은 도원로.