영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준미리샘마을
대구 달서구 도원동 → · 1998년식
매매 · 최근 6개월
1.88억
전고점 · 2021.08
3.03억
전고점 대비
▼ 38.2%
전세 · 3건
1.62억
전세가율
86%
갭 (매매 − 전세)
0.26억
3개월
▲ 8.4%
6개월
▼ 5.3%
1년
▼ 4.7%
😇 전고점(2021.08)에 샀다면 지금 -1.16억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 30평 | 1.57억 | ▼ 45.4% | - |
| 84㎡ 34평 | 1.88억 | ▼ 38.2% | 1.62억 86% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.20 | 18층 | 2.01억 |
| 2026.08.31 | 14층 | 1.7억 |
| 2026.07.13 | 5층 | 1.7억 |
| 2026.07.11 | 10층 | 2.12억 |
| 2026.07.09 | 9층 | 1.75억 |
| 2026.06.23 | 9층 | 1.9억 |
| 2026.06.03 | 20층 | 1.95억 |
| 2026.05.21 | 16층 | 2.03억 |
| 2026.05.12 | 19층 | 1.9억 |
| 2026.04.30 | 5층 | 2.0억 |
📋 단지 요약
- 💸 미리샘마을 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.88억이에요(신고 7건). 2년간 48건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🎲 미리샘마을 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 8월 3.03억(3개월 이동평균)에서 지금 1.88억, 38.2% 빠졌어요. 이 정도면 '묻고 더블로' 구간. 그때 샀다면 1.16억 증발 😇
- 🎢 미리샘마을 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 8.4% 상승, 6개월 5.3% 하락, 1년 4.7% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '쉬어가는 코스' 🛏️. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 미리샘마을 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.62억(3건), 전세가율 86%. 갭은 0.26억이에요.
- 📍 미리샘마을, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 대구 달서구 도원동, 1998년식(올해 29년 차)이에요. 도로명은 한실로.
대구 달서구 다른 단지
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0.75억
▼ 67.6%전고점 대비
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송현동 · 전용 46㎡ · 외 2개 평형
0.95억
▼ 65.2%전고점 대비
한신🎲 묻고 더블로
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0.91억
▼ 64.0%전고점 대비
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1.22억
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1.3억
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1.0억
▼ 57.1%전고점 대비
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0.59억
▼ 55.8%전고점 대비
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1.77억
▼ 55.7%전고점 대비
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0.73억
▼ 54.7%전고점 대비