영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준귀빈맨션
대구 달서구 진천동 → · 1990년식
매매 · 최근 6개월
1.45억
전고점 · 2023.02
1.98억
전고점 대비
▼ 26.6%
전세 · 1건
1.2억
전세가율
83%
갭 (매매 − 전세)
0.25억
3개월
-
6개월
▼ 7.1%
1년
▼ 17.5%
😇 전고점(2023.02)에 샀다면 지금 -0.53억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 71㎡ 29평 | 1.45억 | ▼ 26.6% | 1.2억 83% |
| 79㎡ 32평 | 1.7억 | ▼ 17.5% | - |
| 84㎡ 34평 2025.03 기준 | 1.83억 | ▼ 48.5% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.16 | 2층 | 1.45억 |
| 2026.05.26 | 2층 | 1.45억 |
| 2026.05.25 | 10층 | 1.7억 |
| 2025.12.09 | 8층 | 1.53억 |
| 2025.11.17 | 7층 | 1.84억 |
| 2025.08.18 | 5층 | 1.83억 |
| 2024.12.12 | 5층 | 1.9억 |
| 2024.11.07 | 12층 | 1.6억 |
| 2023.09.20 | 8층 | 1.59억 |
| 2023.02.15 | 9층 | 2.3억 |
📋 단지 요약
- 💸 귀빈맨션 전용 71㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.45억이에요(신고 1건). 2년간 7건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- ⛏️ 귀빈맨션 전용 71㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2023년 2월 1.98억(3개월 이동평균)에서 지금 1.45억, 26.6% 빠졌어요. 이 정도면 '바닥 밑 바닥' 구간. 그때 샀다면 0.53억 증발 😇
- 🎢 귀빈맨션 전용 71㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 7.1% 하락, 1년 17.5% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '역주행' ↩️. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 귀빈맨션 전용 71㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.2억(1건), 전세가율 83%. 갭은 0.25억이에요.
- 📍 귀빈맨션, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 대구 달서구 진천동, 1990년식(올해 37년 차)이에요. 도로명은 월배로32안길.
대구 달서구 다른 단지
월성주공1(저층)⛏️ 바닥 밑 바닥
월성동 · 전용 51㎡ · 외 1개 평형
0.75억
▼ 67.6%전고점 대비
월성📦 계좌 봉인
송현동 · 전용 46㎡ · 외 2개 평형
0.95억
▼ 65.2%전고점 대비
한신🎲 묻고 더블로
본리동 · 전용 50㎡ · 외 1개 평형
0.91억
▼ 64.0%전고점 대비
월성주공1(고층)🩸 비명횡사
월성동 · 전용 59㎡ · 외 2개 평형
1.22억
▼ 60.4%전고점 대비
성남🔒 손절 불가
성당동 · 전용 41㎡
1.3억
▼ 60.0%전고점 대비
성지🏷️ 반값각
성당동 · 전용 66㎡
0.5억
▼ 58.7%전고점 대비
동방낙원🏷️ 반값각
상인동 · 전용 46㎡ · 외 1개 평형
1.0억
▼ 57.1%전고점 대비
한우🎲 묻고 더블로
본동 · 전용 43㎡
0.59억
▼ 55.8%전고점 대비
로얄센트로(101동)💀 심해
본리동 · 전용 84㎡
1.77억
▼ 55.7%전고점 대비
월성주공4단지🗿 전설의 고점
월성동 · 전용 41㎡ · 외 3개 평형
0.73억
▼ 54.7%전고점 대비