영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준그린맨션
대구 달서구 송현동 → · 1984년식
매매 · 최근 6개월
2.07억
전고점 · 2021.01
4.23억
전고점 대비
▼ 51.1%
전세 · 1건
1.6억
전세가율
77%
갭 (매매 − 전세)
0.47억
3개월
-
6개월
▲ 0.5%
1년
▲ 0.1%
😇 전고점(2021.01)에 샀다면 지금 -2.16억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 24평 | 1.55억 | ▼ 43.1% | - |
| 73㎡ 29평 | 1.92억 | ▼ 37.5% | - |
| 84㎡ 34평 | 2.07억 | ▼ 51.1% | 1.6억 77% |
| 115㎡ 46평 2026.05 기준 | 2.6억 | ▼ 41.6% | - |
| 122㎡ 49평 2024.02 기준 | 4.53억 | ▲ 6.4% | - |
| 150㎡ 61평 2025.05 기준 | 4.35억 | ▲ 27.9% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.13 | 3층 | 2.07억 |
| 2026.05.20 | 1층 | 1.9억 |
| 2026.04.23 | 9층 | 2.28억 |
| 2025.12.06 | 12층 | 2.0억 |
| 2025.11.04 | 8층 | 2.15억 |
| 2025.10.16 | 10층 | 2.35억 |
| 2025.10.01 | 9층 | 1.85억 |
| 2025.08.22 | 8층 | 2.05억 |
| 2025.08.11 | 1층 | 1.87억 |
| 2025.07.28 | 10층 | 2.12억 |
📋 단지 요약
- 💸 그린맨션 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 2.07억이에요(신고 1건). 2년간 19건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🕳️ 그린맨션 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 1월 4.23억(3개월 이동평균)에서 지금 2.07억, 51.1% 빠졌어요. 이 정도면 '지하실 발견' 구간. 그때 샀다면 2.16억 증발 😇
- 🎢 그린맨션 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 0.5% 상승, 1년 0.1% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '평화로움' 🕊️. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 그린맨션 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.6억(1건), 전세가율 77%. 갭은 0.47억이에요.
- 📍 그린맨션, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 대구 달서구 송현동, 1984년식(올해 43년 차)이에요. 도로명은 구마로40길.
대구 달서구 다른 단지
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