영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준그린맨션2차
대구 달서구 본동 → · 1986년식
매매 · 최근 6개월
2.07억
전고점 · 2020.12
3.97억
전고점 대비
▼ 47.7%
전세 · 1건
1.7억
전세가율
82%
갭 (매매 − 전세)
0.37억
3개월
▲ 7.9%
6개월
▼ 6.8%
1년
▲ 4.9%
😇 전고점(2020.12)에 샀다면 지금 -1.89억 증발
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고그린맨션2차 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 53㎡ 21평 2026.05 기준 | 1.61억 | ▼ 38.5% | 1.25억 |
| 58㎡ 23평 2025.12 기준 | 1.61억 | ▼ 31.5% | 1.3억 |
| 69㎡ 28평 | 1.83억 | ▼ 42.7% | - |
| 84㎡ 34평 | 2.07억 | ▼ 47.7% | 1.7억 82% |
| 102㎡ 41평 | 2.3억 | ▼ 42.9% | - |
| 123㎡ 50평 2023.12 기준 | 4.08억 | ▼ 21.7% | - |
| 161㎡ 65평 2025.03 기준 | 4.37억 | ▼ 30.7% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.08 | 8층 | 1.9억 |
| 2026.09.30 | 6층 | 2.31억 |
| 2026.09.18 | 9층 | 2.2억 |
| 2026.09.01 | 1층 | 2.0억 |
| 2026.07.18 | 1층 | 1.95억 |
| 2026.01.31 | 3층 | 2.22억 |
| 2026.01.05 | 8층 | 2.28억 |
| 2025.12.11 | 9층 | 2.4억 |
| 2025.12.05 | 4층 | 2.0억 |
| 2025.11.30 | 7층 | 2.18억 |
📋 단지 요약
- 💸 그린맨션2차 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 2.07억이에요(신고 5건). 2년간 17건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 😭 그린맨션2차 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2020년 12월 3.97억(3개월 이동평균)에서 지금 2.07억, 47.7% 빠졌어요. 이 정도면 '눈물의 계곡' 구간. 그때 샀다면 1.89억 증발 😇
- 🎢 그린맨션2차 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 7.9% 상승, 6개월 6.8% 하락, 1년 4.9% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '겨울잠' 🐻. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 그린맨션2차 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.7억(1건), 전세가율 82%. 갭은 0.37억이에요.
- 📍 그린맨션2차, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 대구 달서구 본동, 1986년식(올해 41년 차)이에요. 도로명은 구마로36길.
대구 달서구 다른 단지
월성주공1(저층)⛏️ 바닥 밑 바닥
월성동 · 전용 51㎡ · 외 1개 평형
0.75억
▼ 67.6%전고점 대비
월성📦 계좌 봉인
송현동 · 전용 46㎡ · 외 2개 평형
0.95억
▼ 65.2%전고점 대비
한신🎲 묻고 더블로
본리동 · 전용 50㎡ · 외 1개 평형
0.91억
▼ 64.0%전고점 대비
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0.59억
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