영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

그린맨션3차

대구 달서구 본동 → · 1988년식
매매 · 최근 6개월
2.0억
전고점 · 2020.11
3.95억
전고점 대비
▼ 49.5%
전세 · 2건
1.6억
전세가율
80%
갭 (매매 − 전세)
0.4억
3개월
-
6개월
▼ 9.9%
1년
▼ 2.3%
😇 전고점(2020.11)에 샀다면 지금 -1.95억 증발
🛡️ 시즈모드 · 전고점🛏️ 쉬어가는 코스 · 6개월⚖️ 대구 달서구 영끌지수 40 →
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그린맨션3차 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
76㎡ 31평2.0억▼ 49.6%-
84㎡ 34평2.0억▼ 49.5%1.6억 80%
110㎡ 44평2.47억▼ 31.7%-
131㎡ 53평 2026.02 기준3.26억▼ 27.2%-
169㎡ 68평 2025.08 기준4.2억▲ 9.4%-

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

1.5억2.5억3.5억2021.122024.052026.11전세 1.7억최근 2억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.07.121층1.9억
2026.07.041층2.09억
2026.06.022층2.0억
2026.05.122층2.2억
2026.03.1910층2.11억
2026.03.172층2.34억
2025.11.072층1.97억
2025.08.3011층2.4억
2025.08.2510층2.1억
2025.07.159층2.0억

📋 단지 요약

💸 그린맨션3차 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 2.0억이에요(신고 3건). 2년간 19건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🛡️ 그린맨션3차 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2020년 11월 3.95억(3개월 이동평균)에서 지금 2.0억, 49.5% 빠졌어요. 이 정도면 '시즈모드' 구간. 그때 샀다면 1.95억 증발 😇
🎢 그린맨션3차 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
6개월 9.9% 하락, 1년 2.3% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '쉬어가는 코스' 🛏️. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 그린맨션3차 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 1.6억(2건), 전세가율 80%. 갭은 0.4억이에요.
📍 그린맨션3차, 어디 있고 몇 년식이에요?
대구 달서구 본동, 1988년식(올해 39년 차)이에요. 도로명은 구마로36길.