영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준

대곡청구제네스

대구 달서구 대곡동 · 2004년식
전용 84㎡전용 126㎡
최근 6개월 평균
2.39억
전고점 (2020.11)
3.21억
전고점 대비 · 반값각
▼ 25.5%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.0억
전세가율
84%
갭 (매매 − 전세)
0.39억
😇 전고점(2020.11)에 샀다면 지금 -0.82억 증발
3개월 6.7%6개월 0.4% · 👀 눈치 보는 중1년 10.8%🔍 대구 달서구 영끌지수 46

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

1.8억2.5억3.2억2017.022021.112026.09전세 2억전고점 3.2억최근 2.6억거래량
표로 보기
평균가거래
2026.092.6억1
2026.072.4억1
2026.062.1억1
2026.042.5억1
2025.122.4억3
2025.032.6억2
2024.122.9억1
2024.062.5억1
2024.022.6억2
2023.102.7억1
2023.052.5억1
2022.122.5억1
2020.113.2억1
2020.103.3억1
2020.093.1억1
2020.072.8억5
2020.062.7억4
2020.052.7억2
2020.042.7억3
2020.012.7억3
2019.122.5억3
2019.112.6억3
2019.102.5억2
2019.092.6억1
2019.082.6억4
2019.072.6억2
2019.052.6억1
2019.042.6억2
2019.032.5억1
2019.022.6억2
2018.122.6억1
2018.102.6억4
2018.092.5억2
2018.082.7억3
2018.072.5억1
2018.062.6억3
2018.052.8억1
2018.042.7억2
2018.032.6억3
2018.022.7억1
2017.102.7억2
2017.092.7억1
2017.052.6억1
2017.022.5억2

🧮 그때 샀다면 계산기

2017년 2월2026년 9월
2017년 2월2.54억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 9년 7개월 뒤인 지금은 2.39억
-0.15억 (-5.8%)
🤕 버틸 만한 상처
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

최근 실거래

계약일거래가
2026.09.189층2.59억
2026.07.0619층2.35억
2026.06.012층2.15억
2026.04.1412층2.48억
2025.12.2112층2.45억
2025.12.1713층2.43억
2025.12.0310층2.27억
2025.03.103층2.64억
2025.03.0414층2.51억
2024.12.1016층2.88억

📋 단지 요약

💸 대곡청구제네스 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 2.39억이에요(신고 4건). 2년간 10건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🏷️ 대곡청구제네스 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2020년 11월 3.21억(3개월 이동평균)에서 지금 2.39억, 25.5% 빠졌어요. 이 정도면 '반값각' 구간. 그때 샀다면 0.82억 증발 😇
🎢 대곡청구제네스 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
3개월 6.7% 상승, 6개월 0.4% 상승, 1년 10.8% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '눈치 보는 중' 👀. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 대곡청구제네스 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 2.0억(1건), 전세가율 84%. 갭은 0.39억이에요.
📍 대곡청구제네스, 어디 있고 몇 년식이에요?
대구 달서구 대곡동, 2004년식(올해 23년 차)이에요. 도로명은 상화로.
📉내가 산 주식·코인은 멀쩡한가요?물렸 바로가기