영끌했다영혼까지 끌어모았는데…

2026.11.04 기준

라일락

대구 달서구 성당동 → · 1987년식

매매 · 최근 6개월

2.0억

전고점 · 2020.12

3.6억

전고점 대비

▼ 44.4%

전세 · 2건

0.63억

전세가율

31%

갭 (매매 − 전세)

1.38억

3개월

-

6개월

-

1년

-

😇 전고점(2020.12)에 샀다면 지금 -1.6억 증발

💀 심해 · 전고점⚖️ 대구 달서구 영끌지수 40 →

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라일락 평형별 시세

전용	매매	전고점 대비	전세
63㎡ 25평	2.0억	▼ 44.4%	0.63억 31%
84㎡ 34평 2024.04 기준	3.53억	▼ 6.2%	-

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

최근 실거래

계약일	층	거래가
2026.07.27	3층	2.0억
2020.12.17	5층	3.8억
2020.11.20	4층	3.4억
2020.06.30	5층	2.7억
2020.05.23	5층	2.78억
2020.04.11	4층	2.78억
2020.02.19	2층	2.8억
2019.12.30	5층	2.39억
2019.12.11	4층	2.3억
2019.08.27	2층	2.25억

📋 단지 요약

💸 라일락 전용 63㎡, 지금 얼마예요?: 최근 6개월 평균 2.0억이에요(신고 1건). 2년간 1건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
💀 라일락 전용 63㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?: 전고점은 2020년 12월 3.6억(3개월 이동평균)에서 지금 2.0억, 44.4% 빠졌어요. 이 정도면 '심해' 구간. 그때 샀다면 1.6억 증발 😇
🫙 라일락 전용 63㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?: 전세 평균 0.63억(2건), 전세가율 31%. 갭은 1.38억이에요. 갭이 두툼해서 갭투자 각은 아니고, 세입자 입장에선 든든한 편이에요.
📍 라일락, 어디 있고 몇 년식이에요?: 대구 달서구 성당동, 1987년식(올해 40년 차)이에요. 도로명은 장기로26길.

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