영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준주공8단지
인천 남동구 만수동 → · 1989년식
매매 · 최근 6개월
1.46억
전고점 · 2022.08
2.13억
전고점 대비
▼ 31.8%
전세 · 15건
1.12억
전세가율
77%
갭 (매매 − 전세)
0.34억
3개월
▲ 0.1%
6개월
▲ 5.1%
1년
▼ 3.6%
😇 전고점(2022.08)에 샀다면 지금 -0.68억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 38㎡ 15평 | 1.18억 | ▼ 47.4% | 0.97억 82% |
| 44㎡ 18평 | 1.46억 | ▼ 31.8% | 1.12억 77% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.12 | 6층 | 1.75억 |
| 2026.09.11 | 5층 | 1.43억 |
| 2026.09.03 | 1층 | 1.2억 |
| 2026.09.01 | 11층 | 1.45억 |
| 2026.08.28 | 11층 | 1.48억 |
| 2026.06.15 | 12층 | 1.43억 |
| 2026.05.20 | 14층 | 1.48억 |
| 2026.05.06 | 13층 | 1.55억 |
| 2026.04.30 | 6층 | 1.2억 |
| 2026.04.29 | 1층 | 1.31억 |
📋 단지 요약
- 💸 주공8단지 전용 44㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.46억이에요(신고 6건). 2년간 36건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 😭 주공8단지 전용 44㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 8월 2.13억(3개월 이동평균)에서 지금 1.46억, 31.8% 빠졌어요. 이 정도면 '눈물의 계곡' 구간. 그때 샀다면 0.68억 증발 😇
- 🎢 주공8단지 전용 44㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 0.1% 상승, 6개월 5.1% 상승, 1년 3.6% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '살금살금' 🐾. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 주공8단지 전용 44㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.12억(15건), 전세가율 77%. 갭은 0.34억이에요.
- 📍 주공8단지, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 인천 남동구 만수동, 1989년식(올해 38년 차)이에요. 도로명은 담방로.
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