영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준뉴서울1
인천 계양구 계산동 → · 1993년식
매매 · 최근 6개월
1.57억
전고점 · 2026.06
1.58억
전고점 대비
▼ 0.9%
전세 · 1건
1.3억
전세가율
83%
갭 (매매 − 전세)
0.27억
3개월
-
6개월
▼ 1.9%
1년
▲ 1.6%
😇 전고점(2026.06)에 샀다면 지금 -0.01억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 39㎡ 16평 | 1.14억 | ▼ 38.2% | 0.84억 74% |
| 40㎡ 16평 2025.06 기준 | 1.03억 | ▼ 49.8% | - |
| 41㎡ 17평 2026.04 기준 | 1.08억 | ▼ 53.1% | - |
| 44㎡ 18평 2026.05 기준 | 1.15억 | ▼ 47.8% | 0.65억 |
| 48㎡ 19평 2026.05 기준 | 1.28억 | ▼ 32.2% | 1.0억 |
| 51㎡ 21평 2022.06 기준 | 2.64억 | ▼ 2.3% | 0.6억 |
| 52㎡ 21평 | 1.57억 | ▼ 0.9% | 1.3억 83% |
| 60㎡ 24평 2026.05 기준 | 1.96억 | ▼ 0.9% | - |
| 74㎡ 30평 | 2.18억 | ▼ 3.2% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.06.10 | 18층 | 1.57억 |
| 2026.04.28 | 3층 | 1.6억 |
| 2025.02.20 | 12층 | 1.54억 |
| 2024.12.21 | 21층 | 1.58억 |
| 2024.06.17 | 16층 | 1.55억 |
| 2023.07.15 | 9층 | 1.5억 |
| 2021.07.17 | 6층 | 1.5억 |
| 2021.07.12 | 17층 | 1.65억 |
| 2021.06.17 | 8층 | 1.7억 |
| 2021.05.19 | 13층 | 1.62억 |
📋 단지 요약
- 💸 뉴서울1 전용 52㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.57억이에요(신고 1건). 2년간 4건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 😌 뉴서울1 전용 52㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2026년 6월 1.58억(3개월 이동평균)에서 지금 1.57억, 0.9% 빠졌어요. 이 정도면 '무난무난' 구간. 그때 샀다면 0.01억 증발 😇
- 🎢 뉴서울1 전용 52㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 1.9% 하락, 1년 1.6% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '보합' 😐. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 뉴서울1 전용 52㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.3억(1건), 전세가율 83%. 갭은 0.27억이에요.
- 📍 뉴서울1, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 인천 계양구 계산동, 1993년식(올해 34년 차)이에요. 도로명은 장제로755번길.
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