영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

빛고을파크

광주 서구 쌍촌동 → · 1991년식
매매 · 최근 6개월
1.12억
전고점 · 2022.04
1.37억
전고점 대비
▼ 18.1%
전세 · 3건
1.0억
전세가율
89%
갭 (매매 − 전세)
0.12억
3개월
▼ 14.4%
6개월
▼ 0.6%
1년
▼ 2.1%
😇 전고점(2022.04)에 샀다면 지금 -0.25억 증발
🙅 팔 수가 없다 · 전고점🧘 정중동 · 6개월🍂 광주 서구 영끌지수 35 →
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빛고을파크 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
50㎡ 20평1.12억▼ 18.1%1.0억 89%
59㎡ 24평1.23억▼ 25.8%1.19억 97%

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

0.7억1억1.4억2021.122024.052026.11전세 0.8억전고점 1.4억최근 1억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.11.036층0.96억
2026.10.227층1.14억
2026.10.123층1.0억
2026.07.047층1.26억
2026.06.233층1.09억
2026.06.135층1.27억
2026.05.295층1.05억
2026.05.2710층1.35억
2026.05.2310층1.02억
2026.05.165층1.2억

📋 단지 요약

💸 빛고을파크 전용 50㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 1.12억이에요(신고 6건). 2년간 54건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🙅 빛고을파크 전용 50㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2022년 4월 1.37억(3개월 이동평균)에서 지금 1.12억, 18.1% 빠졌어요. 이 정도면 '팔 수가 없다' 구간. 그때 샀다면 0.25억 증발 😇
🎢 빛고을파크 전용 50㎡, 최근 1년은 어땠어요?
3개월 14.4% 하락, 6개월 0.6% 하락, 1년 2.1% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '정중동' 🧘. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 빛고을파크 전용 50㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 1.0억(3건), 전세가율 89%. 갭은 0.12억이에요.
📍 빛고을파크, 어디 있고 몇 년식이에요?
광주 서구 쌍촌동, 1991년식(올해 36년 차)이에요. 도로명은 화정로.