영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준신흥주공
세종시 조치원읍 신흥리 → · 1999년식
매매 · 최근 6개월
1.52억
전고점 · 2021.05
2.19억
전고점 대비
▼ 30.7%
전세 · 4건
1.11억
전세가율
73%
갭 (매매 − 전세)
0.4억
3개월
▲ 7.7%
6개월
▼ 2.7%
1년
▼ 0.7%
😇 전고점(2021.05)에 샀다면 지금 -0.67억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 49㎡ 20평 | 1.52억 | ▼ 30.7% | 1.11억 73% |
| 59㎡ 24평 | 1.73억 | ▼ 41.1% | 1.2억 69% |
| 84㎡ 34평 | 2.11억 | ▼ 38.7% | 1.63억 77% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.27 | 12층 | 1.57억 |
| 2026.10.08 | 8층 | 1.55억 |
| 2026.09.30 | 9층 | 1.62억 |
| 2026.09.10 | 9층 | 1.52억 |
| 2026.07.02 | 20층 | 1.38억 |
| 2026.06.25 | 7층 | 1.48억 |
| 2026.06.02 | 17층 | 1.5억 |
| 2026.05.16 | 2층 | 1.6억 |
| 2026.03.07 | 3층 | 1.5억 |
| 2026.03.04 | 5층 | 1.6억 |
📋 단지 요약
- 💸 신흥주공 전용 49㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.52억이에요(신고 7건). 2년간 30건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 😱 신흥주공 전용 49㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 5월 2.19억(3개월 이동평균)에서 지금 1.52억, 30.7% 빠졌어요. 이 정도면 '나락' 구간. 그때 샀다면 0.67억 증발 😇
- 🎢 신흥주공 전용 49㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 7.7% 상승, 6개월 2.7% 하락, 1년 0.7% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '겨울잠' 🐻. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 신흥주공 전용 49㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.11억(4건), 전세가율 73%. 갭은 0.4억이에요.
- 📍 신흥주공, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 세종시 조치원읍 신흥리, 1999년식(올해 28년 차)이에요. 도로명은 이화로.
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