영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준조형
세종시 조치원읍 신안리 → · 1991년식
매매 · 최근 6개월
0.73억
전고점 · 2022.05
1.16억
전고점 대비
▼ 36.6%
전세 · 4건
0.61억
전세가율
83%
갭 (매매 − 전세)
0.12억
3개월
-
6개월
▲ 21.0%
1년
▼ 16.9%
😇 전고점(2022.05)에 샀다면 지금 -0.42억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 39㎡ 16평 | 0.73억 | ▼ 36.6% | 0.61억 83% |
| 58㎡ 23평 | 0.92억 | ▼ 46.6% | 0.71억 77% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.22 | 4층 | 0.6억 |
| 2026.07.28 | 1층 | 0.95억 |
| 2026.06.30 | 1층 | 0.79억 |
| 2026.06.12 | 4층 | 0.6억 |
| 2026.04.11 | 4층 | 0.61억 |
| 2026.03.10 | 5층 | 0.6억 |
| 2025.10.27 | 1층 | 0.75억 |
| 2025.10.23 | 5층 | 0.8억 |
| 2025.10.19 | 2층 | 0.85억 |
| 2025.09.24 | 4층 | 0.7억 |
📋 단지 요약
- 💸 조형 전용 39㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 0.73억이에요(신고 4건). 2년간 18건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🔒 조형 전용 39㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 5월 1.16억(3개월 이동평균)에서 지금 0.73억, 36.6% 빠졌어요. 이 정도면 '손절 불가' 구간. 그때 샀다면 0.42억 증발 😇
- 🎢 조형 전용 39㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 21.0% 상승, 1년 16.9% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '질주 본능' 🏎️. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 조형 전용 39㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 0.61억(4건), 전세가율 83%. 갭은 0.12억이에요.
- 📍 조형, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 세종시 조치원읍 신안리, 1991년식(올해 36년 차)이에요. 도로명은 운주산로.
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▼ 40.7%전고점 대비