영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준청구2
수원 권선구 오목천동 → · 2002년식
매매 · 최근 6개월
3.36억
전고점 · 2022.05
4.25억
전고점 대비
▼ 20.9%
전세 · 2건
2.3억
전세가율
68%
갭 (매매 − 전세)
1.06억
3개월
▼ 3.0%
6개월
▲ 2.4%
1년
▲ 6.2%
😇 전고점(2022.05)에 샀다면 지금 -0.89억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평 | 3.36억 | ▼ 20.9% | 2.3억 68% |
| 84㎡ 34평 | 4.22억 | ▼ 26.4% | 3.15억 75% |
| 122㎡ 49평 2025.06 기준 | 5.47억 | ▲ 47.8% | 3.5억 |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.15 | 4층 | 3.28억 |
| 2026.08.10 | 10층 | 3.5억 |
| 2026.08.07 | 10층 | 3.16억 |
| 2026.07.24 | 14층 | 3.35억 |
| 2026.06.26 | 6층 | 3.52억 |
| 2026.05.30 | 16층 | 3.65억 |
| 2026.05.06 | 18층 | 3.27억 |
| 2026.01.23 | 12층 | 3.28억 |
| 2026.01.22 | 2층 | 3.3억 |
| 2026.01.17 | 4층 | 3.3억 |
📋 단지 요약
- 💸 청구2 전용 59㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 3.36억이에요(신고 5건). 2년간 15건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🦈 청구2 전용 59㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 5월 4.25억(3개월 이동평균)에서 지금 3.36억, 20.9% 빠졌어요. 이 정도면 '단단히 물렸다' 구간. 그때 샀다면 0.89억 증발 😇
- 🎢 청구2 전용 59㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 3.0% 하락, 6개월 2.4% 상승, 1년 6.2% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '기지개' 🙆. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 청구2 전용 59㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 2.3억(2건), 전세가율 68%. 갭은 1.06억이에요.
- 📍 청구2, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 수원 권선구 오목천동, 2002년식(올해 25년 차)이에요. 도로명은 매송고색로506번길.
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