영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준청구2
수원 권선구 오목천동 → · 2002년식
매매 · 최근 6개월
4.22억
전고점 · 2021.12
5.72억
전고점 대비
▼ 26.4%
전세 · 2건
3.15억
전세가율
75%
갭 (매매 − 전세)
1.07억
3개월
▼ 1.2%
6개월
▲ 7.1%
1년
▲ 1.1%
😇 전고점(2021.12)에 샀다면 지금 -1.51억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평 | 3.36억 | ▼ 20.9% | 2.3억 68% |
| 84㎡ 34평 | 4.22억 | ▼ 26.4% | 3.15억 75% |
| 122㎡ 49평 2025.06 기준 | 5.47억 | ▲ 47.8% | 3.5억 |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.31 | 3층 | 4.22억 |
| 2026.10.28 | 2층 | 4.15억 |
| 2026.10.20 | 18층 | 4.68억 |
| 2026.10.14 | 11층 | 4.3억 |
| 2026.09.23 | 12층 | 4.4억 |
| 2026.09.03 | 8층 | 3.7억 |
| 2026.09.01 | 1층 | 3.9억 |
| 2026.08.10 | 12층 | 3.97억 |
| 2026.08.09 | 17층 | 4.66억 |
| 2026.07.18 | 5층 | 4.18억 |
📋 단지 요약
- 💸 청구2 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 4.22억이에요(신고 12건). 2년간 19건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🎲 청구2 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 12월 5.72억(3개월 이동평균)에서 지금 4.22억, 26.4% 빠졌어요. 이 정도면 '묻고 더블로' 구간. 그때 샀다면 1.51억 증발 😇
- 🎢 청구2 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 1.2% 하락, 6개월 7.1% 상승, 1년 1.1% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '모멘텀 옴' 🌊. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 청구2 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 3.15억(2건), 전세가율 75%. 갭은 1.07억이에요.
- 📍 청구2, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 수원 권선구 오목천동, 2002년식(올해 25년 차)이에요. 도로명은 매송고색로506번길.
수원 권선구 다른 단지
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▼ 39.5%전고점 대비
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