영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준벽산아파트
수원 팔달구 화서동 · 1991년식
최근 6개월 평균
3.03억
전고점 (2024.10)
3.24억
전고점 대비 · 견조한 편
▼ 6.4%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.56억
전세가율
84%
갭 (매매 − 전세)
0.47억
😇 전고점(2024.10)에 샀다면 지금 -0.21억 증발
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 3억 | 1건 |
| 2026.08 | 3억 | 1건 |
| 2026.05 | 3억 | 2건 |
| 2026.04 | 3.1억 | 2건 |
| 2026.02 | 2.8억 | 1건 |
| 2025.09 | 3.2억 | 1건 |
| 2025.06 | 2.9억 | 1건 |
| 2025.03 | 2.7억 | 1건 |
| 2024.10 | 3억 | 1건 |
| 2024.09 | 3.5억 | 1건 |
| 2023.08 | 3억 | 1건 |
| 2021.05 | 2.8억 | 2건 |
| 2021.04 | 2.9억 | 1건 |
| 2021.03 | 2.7억 | 2건 |
| 2021.02 | 2.6억 | 1건 |
| 2021.01 | 2.6억 | 2건 |
| 2020.12 | 2.6억 | 1건 |
| 2020.11 | 2.6억 | 1건 |
| 2020.10 | 2.4억 | 2건 |
| 2020.06 | 2.2억 | 3건 |
| 2020.02 | 2.1억 | 5건 |
| 2020.01 | 2.1억 | 1건 |
| 2019.12 | 2억 | 1건 |
| 2019.11 | 2.1억 | 4건 |
| 2019.10 | 2.1억 | 1건 |
| 2019.09 | 1.9억 | 1건 |
| 2019.08 | 2.1억 | 1건 |
| 2019.06 | 2억 | 2건 |
| 2018.12 | 2.2억 | 1건 |
| 2018.10 | 2.1억 | 1건 |
| 2018.09 | 2.2억 | 1건 |
| 2018.07 | 2.2억 | 1건 |
| 2018.06 | 1.9억 | 1건 |
| 2018.01 | 2.1억 | 1건 |
| 2017.11 | 2.3억 | 1건 |
| 2017.10 | 1.7억 | 1건 |
| 2017.09 | 2.2억 | 3건 |
| 2017.05 | 2.1억 | 1건 |
| 2017.04 | 2.1억 | 2건 |
| 2017.02 | 2.1억 | 2건 |
| 2017.01 | 1.9억 | 1건 |
| 2016.12 | 2.1억 | 3건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 12월2026년 9월
2016년 12월에 2.1억 (그 달 평균 · 3건)에 샀다면, 9년 9개월 뒤인 지금은 3.03억
+0.94억 (+44.7%)
💪 버틴 보람이 있다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.01 | 4층 | 3.05억 |
| 2026.08.03 | 10층 | 2.95억 |
| 2026.05.10 | 3층 | 3.1억 |
| 2026.05.01 | 12층 | 2.9억 |
| 2026.04.14 | 8층 | 3.2억 |
| 2026.04.04 | 5층 | 3.0억 |
| 2026.02.27 | 4층 | 2.83억 |
| 2025.09.29 | 6층 | 3.2억 |
| 2025.06.17 | 1층 | 2.9억 |
| 2025.03.12 | 12층 | 2.7억 |
📋 단지 요약
- 💸 벽산아파트 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 3.03억이에요(신고 6건). 2년간 11건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🧱 벽산아파트 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2024년 10월 3.24억(3개월 이동평균)에서 지금 3.03억, 6.4% 빠졌어요. 이 정도면 '견조한 편' 구간. 그때 샀다면 0.21억 증발 😇
- 🎢 벽산아파트 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 1.6% 하락, 6개월 7.2% 상승, 1년 2.0% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '어깨 펴는 중' 🦾. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 벽산아파트 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 2.56억(1건), 전세가율 84%. 갭은 0.47억이에요.
- 📍 벽산아파트, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 수원 팔달구 화서동, 1991년식(올해 36년 차)이에요. 도로명은 팔달로165번길.
수원 팔달구 다른 단지
무비하임⛏️ 바닥 밑 바닥
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0.37억
▼ 50.7%전고점 대비
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▼ 38.2%전고점 대비
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1.94억
▼ 35.3%전고점 대비
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0.63억
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0.9억
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▼ 30.8%전고점 대비