수원 팔달구

📋 지역 요약

🏃 수원 팔달구 아파트 시장, 지금 어때요?

영끌지수 70점(100점 만점), '달아오름' 구간이에요. 임장 후기 게시판 활황. 최근 3개월 가격은 5.1% 상승. 50이 중립이고 높을수록 과열이에요.

🩸 수원 팔달구 아파트, 전고점 대비 얼마나 빠졌어요?

단지 122곳(평형 364개) 평균으로 전고점보다 2.0% 아래예요. 7% 넘게 빠진 '물린' 단지가 30%.

🏆 수원 팔달구 국민 단지는 어디예요?

화서역블루밍푸른숲 — 2년간 942건 거래된, 손바뀜이 제일 잦은 단지예요. 제일 크게 빠진 건 무비하임(전고점 대비 50.7% 하락, '바닥 밑 바닥'). 화서역블루밍푸른숲 보러 가기 →

🫙 수원 팔달구 전세가율은 얼마예요?

시군구 평균 전세가율 55.2%예요(최근 6개월 전세 103건 가중). 갭이 두툼한 동네라 세입자 입장에선 든든한 편이에요.

📊 수원 팔달구 아파트 거래는 활발해요?

최근 24개월 신고 거래 17,260건, 단지 122곳이에요. 최근 3개월 거래량은 직전보다 54% 줄었어요.