영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-19 기준

🌋 수원 팔달구

주말 임장에 인파
78 /100
영끌지수 · 불장 초입
3개월 가격 ▲ 5.7% · 거래량 -39% · 추적 단지 266곳
물림률 (전고점 -7%↓ 단지)
36%
평균 전고점 대비
▼ 2.1%
평균 전세가율
57.5%
24개월 거래
17,448건
🏆 최다 거래는 화서주공4단지 — 이 동네의 국민 단지

수원 팔달구의 영끌지수는 100점 만점에 78점(불장 초입)입니다. 추적 단지 266곳 기준으로 평균적으로 전고점 대비 2.1% 낮고, 전고점 대비 7% 이상 하락한 '물린' 단지 비율은 36%입니다. 최근 24개월 신고 거래는 총 17,448건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)

단지별 전고점 대비

1
무비하임⛏️ 바닥 밑 바닥
인계동 · 전용 11㎡ · 전세가율 84%
0.37억
▼ 50.7%
전고점 대비
2
엘리시아🎲 묻고 더블로
고등동 · 전용 20㎡
0.9억
▼ 50.3%
전고점 대비
3
무비하임🌊 심연
인계동 · 전용 10㎡
0.4억
▼ 41.4%
전고점 대비
4
인계리치안🩸 비명횡사
인계동 · 전용 17㎡ · 전세가율 115%
0.84억
▼ 38.2%
전고점 대비
5
우만주공1단지⛏️ 바닥 밑 바닥
우만동 · 전용 38㎡ · 전세가율 37%
3.52억
▼ 37.8%
전고점 대비
6
코스모골드😭 눈물의 계곡
인계동 · 전용 15㎡
0.54억
▼ 37.2%
전고점 대비
7
신반포수원(한신)🗿 전설의 고점
인계동 · 전용 42㎡
1.94억
▼ 35.3%
전고점 대비
8
수원광교양우내안애애플아파트🧘 존버 외길
우만동 · 전용 14㎡
0.63억
▼ 34.4%
전고점 대비
9
인계미루아파트😱 나락
인계동 · 전용 15㎡
0.58억
▼ 32.1%
전고점 대비
10
아미힐🏷️ 반값각
인계동 · 전용 17㎡ · 전세가율 89%
0.9억
▼ 31.4%
전고점 대비
11
인계지음😭 눈물의 계곡
인계동 · 전용 14㎡
0.63억
▼ 30.8%
전고점 대비
12
코스모골드🗿 전설의 고점
인계동 · 전용 13㎡
0.51억
▼ 29.7%
전고점 대비
13
테라스더아델라움😭 눈물의 계곡
인계동 · 전용 18㎡
1.15억
▼ 27.0%
전고점 대비
14
엘리시아🧘 존버 외길
고등동 · 전용 25㎡ · 전세가율 95%
1.32억
▼ 26.7%
전고점 대비
15
화서맨션다동🎲 묻고 더블로
화서동 · 전용 71㎡
2.25억
▼ 25.0%
전고점 대비
16
래미안노블클래스2단지🙈 못 본 척
인계동 · 전용 111㎡
7.09억
▼ 24.7%
전고점 대비
17
선경3🙈 못 본 척
인계동 · 전용 59㎡ · 전세가율 90%
3.25억
▼ 24.3%
전고점 대비
18
꽃뫼양지마을대우🗿 호가만 굳건
화서동 · 전용 117㎡
7.3억
▼ 24.3%
전고점 대비
19
선경🙈 못 본 척
우만동 · 전용 59㎡ · 전세가율 72%
3.45억
▼ 24.3%
전고점 대비
20
센트럴시티아리스타🏠 물린 김에 실거주
인계동 · 전용 19㎡ · 전세가율 104%
1.17억
▼ 24.0%
전고점 대비
21
진우빌라트😅 아직은 괜찮아(?)
지동 · 전용 131㎡
3.08억
▼ 23.1%
전고점 대비
22
선경2🕯️ 마음의 준비
인계동 · 전용 59㎡
2.67억
▼ 23.1%
전고점 대비
23
포레스트🤿 숨 참는 중
지동 · 전용 16㎡
0.76억
▼ 22.9%
전고점 대비
24
인계한양수자인😅 아직은 괜찮아(?)
인계동 · 전용 59㎡ · 전세가율 69%
4.49억
▼ 22.6%
전고점 대비
25
벽산그랜드코아🧗 존버 중
인계동 · 전용 88㎡
3.1억
▼ 22.5%
전고점 대비
26
신반포수원(한신)🕯️ 마음의 준비
인계동 · 전용 60㎡
2.6억
▼ 22.2%
전고점 대비
27
우만주공2단지😑 눈 감고 홀딩
우만동 · 전용 49㎡ · 전세가율 41%
4.52억
▼ 22.1%
전고점 대비
28
ELYSIA🙈 못 본 척
인계동 · 전용 24㎡
1.12억
▼ 22.0%
전고점 대비
29
대한대우🕯️ 마음의 준비
매산로2가 · 전용 134㎡ · 전세가율 55%
7.44억
▼ 21.3%
전고점 대비
30
유엘비치나움🩸 물렸다
매산로1가 · 전용 15㎡
0.72억
▼ 21.1%
전고점 대비
31
수원시청역선경센트럴파크🙈 못 본 척
인계동 · 전용 99㎡
3.26억
▼ 20.5%
전고점 대비
32
테라스더아델라움🙅 팔 수가 없다
인계동 · 전용 19㎡
1.18억
▼ 20.3%
전고점 대비
33
선경1🗿 호가만 굳건
인계동 · 전용 59㎡ · 전세가율 91%
3.3억
▼ 19.8%
전고점 대비
34
신반포수원(한신)🙅 팔 수가 없다
인계동 · 전용 55㎡
2.05억
▼ 19.6%
전고점 대비
35
삼성🌉 한강뷰 알아봄
인계동 · 전용 59㎡
3.43억
▼ 19.4%
전고점 대비
36
우만주공2단지😑 눈 감고 홀딩
우만동 · 전용 58㎡ · 전세가율 36%
5.48억
▼ 18.7%
전고점 대비
37
센트럴하임🙅 팔 수가 없다
인계동 · 전용 18㎡ · 전세가율 106%
1.4억
▼ 18.6%
전고점 대비
38
우만주공2단지🧗 존버 중
우만동 · 전용 41㎡ · 전세가율 40%
3.95억
▼ 18.5%
전고점 대비
39
대한대우🤿 숨 참는 중
매산로2가 · 전용 59㎡ · 전세가율 57%
5.29억
▼ 18.4%
전고점 대비
40
성원쌍떼빌🌉 한강뷰 알아봄
화서동 · 전용 59㎡ · 전세가율 54%
3.06억
▼ 18.4%
전고점 대비
41
한진현대아파트🙈 못 본 척
화서동 · 전용 99㎡ · 전세가율 71%
5.6억
▼ 18.4%
전고점 대비
42
루체스타🧗 존버 중
고등동 · 전용 14㎡
0.94억
▼ 18.3%
전고점 대비
43
우만주공2단지⏳ 비자발적 장기투자
우만동 · 전용 45㎡ · 전세가율 39%
4.08억
▼ 17.5%
전고점 대비
44
우만주공2단지😅 아직은 괜찮아(?)
우만동 · 전용 59㎡ · 전세가율 42%
5.53억
▼ 17.1%
전고점 대비
45
포레스트🗿 호가만 굳건
지동 · 전용 12㎡
0.63억
▼ 16.9%
전고점 대비
46
대한대우🏠 물린 김에 실거주
매산로2가 · 전용 154㎡
7.9억
▼ 16.8%
전고점 대비
47
포레스트🦈 단단히 물렸다
지동 · 전용 19㎡
0.83억
▼ 16.5%
전고점 대비
48
화서역블루밍푸른숲🩸 물렸다
화서동 · 전용 122㎡ · 전세가율 67%
6.45억
▼ 15.9%
전고점 대비
49
테라스더아델라움🕯️ 마음의 준비
인계동 · 전용 15㎡
1.11억
▼ 15.6%
전고점 대비
50
엘리시아🦷 이빨 자국
고등동 · 전용 33㎡
2.1억
▼ 15.5%
전고점 대비
51
인계파밀리에😑 눈 감고 홀딩
인계동 · 전용 59㎡ · 전세가율 77%
4.91억
▼ 15.3%
전고점 대비
52
선경3🦈 단단히 물렸다
인계동 · 전용 84㎡ · 전세가율 78%
4.51억
▼ 15.3%
전고점 대비
53
영평엘리시움🪑 관망 권장
인계동 · 전용 84㎡ · 전세가율 68%
5.14억
▼ 14.1%
전고점 대비
54
선경1🧪 저점 테스트
인계동 · 전용 133㎡
5.4억
▼ 14.1%
전고점 대비
55
삼호파크타워⚔️ 호가 방어전
인계동 · 전용 161㎡
3.95억
▼ 14.1%
전고점 대비
56
대한대우⏰ 반등 기다림
매산로2가 · 전용 84㎡ · 전세가율 56%
6.3억
▼ 13.4%
전고점 대비
57
아미힐🌪️ 흔들리는 중
인계동 · 전용 23㎡
1.28억
▼ 13.2%
전고점 대비
58
엘리시아🚨 급매 등장
고등동 · 전용 39㎡
2.61억
▼ 13.1%
전고점 대비
59
포레스트🌪️ 흔들리는 중
지동 · 전용 17㎡
0.91억
▼ 13.0%
전고점 대비
60
삼성🚨 급매 등장
인계동 · 전용 84㎡ · 전세가율 77%
4.25억
▼ 12.6%
전고점 대비
수원 팔달구 영끌지수 78 · 불장 초입 — 영끌했다