영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준인계리치안
수원 팔달구 인계동 → · 2019년식
매매 · 최근 6개월
0.89억
전고점 · 2021.04
1.37억
전고점 대비
▼ 34.9%
전세 · 3건
0.96억
전세가율
108%
갭 (매매 − 전세)
-0.07억
3개월
-
6개월
▼ 2.5%
1년
▲ 0.6%
😇 전고점(2021.04)에 샀다면 지금 -0.48억 증발
🫙 전세가율 108% — 매매가와 전세가의 갭이 0.0억뿐이에요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.
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최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.17 | 6층 | 0.89억 |
| 2026.05.08 | 7층 | 0.8억 |
| 2026.03.11 | 6층 | 1.05억 |
| 2026.02.09 | 11층 | 0.9억 |
| 2026.01.15 | 7층 | 0.9억 |
| 2025.11.12 | 5층 | 0.9억 |
| 2025.09.24 | 11층 | 0.9억 |
| 2025.04.14 | 5층 | 0.9억 |
| 2025.03.25 | 10층 | 0.91억 |
| 2024.09.26 | 3층 | 1.2억 |
📋 단지 요약
- 💸 인계리치안 전용 17㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 0.89억이에요(신고 1건). 2년간 9건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🩸 인계리치안 전용 17㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 4월 1.37억(3개월 이동평균)에서 지금 0.89억, 34.9% 빠졌어요. 이 정도면 '비명횡사' 구간. 그때 샀다면 0.48억 증발 😇
- 🎢 인계리치안 전용 17㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 2.5% 하락, 1년 0.6% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '시무룩' 😔. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 인계리치안 전용 17㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 0.96억(3건), 전세가율 108%. 갭은 마이너스 0.07억이에요. 90% 넘으면 깡통 의심 구간이라, 전세 들어가기 전에 보증금 돌려받을 수 있는지 꼭 확인하세요.
- 📍 인계리치안, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 수원 팔달구 인계동, 2019년식(올해 8년 차)이에요. 도로명은 경수대로466번길.
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