영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준선경3
수원 팔달구 인계동 → · 1996년식
매매 · 최근 6개월
3.23억
전고점 · 2021.10
4.29억
전고점 대비
▼ 24.8%
전세 · 5건
2.74억
전세가율
85%
갭 (매매 − 전세)
0.49억
3개월
▼ 3.5%
6개월
▼ 0.3%
1년
▲ 2.1%
😇 전고점(2021.10)에 샀다면 지금 -1.06억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평 | 3.23억 | ▼ 24.8% | 2.74억 85% |
| 84㎡ 34평 | 4.56억 | ▼ 14.4% | 3.67억 80% |
| 133㎡ 54평 2026.02 기준 | 5.32억 | ▼ 9.1% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.16 | 3층 | 3.69억 |
| 2026.10.12 | 12층 | 3.4억 |
| 2026.10.08 | 13층 | 2.4억 |
| 2026.10.02 | 2층 | 3.2억 |
| 2026.08.28 | 16층 | 3.4억 |
| 2026.08.10 | 5층 | 3.45억 |
| 2026.07.03 | 13층 | 3.1억 |
| 2026.06.10 | 3층 | 3.2억 |
| 2026.05.30 | 4층 | 3.2억 |
| 2026.05.26 | 2층 | 2.8억 |
📋 단지 요약
- 💸 선경3 전용 59㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 3.23억이에요(신고 8건). 2년간 33건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🙈 선경3 전용 59㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 10월 4.29억(3개월 이동평균)에서 지금 3.23억, 24.8% 빠졌어요. 이 정도면 '못 본 척' 구간. 그때 샀다면 1.06억 증발 😇
- 🎢 선경3 전용 59㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 3.5% 하락, 6개월 0.3% 하락, 1년 2.1% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '조용함' 🤫. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 선경3 전용 59㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 2.74억(5건), 전세가율 85%. 갭은 0.49억이에요.
- 📍 선경3, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 수원 팔달구 인계동, 1996년식(올해 31년 차)이에요. 도로명은 권광로317번길.
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