영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준주공12
광명시 철산동 → · 1986년식
매매 · 최근 6개월
12억
전고점 · 2026.06
11.5억
전고점 대비
▲ 4.3%
전세 · 1건
3.5억
전세가율
29%
갭 (매매 − 전세)
8.5억
3개월
-
6개월
▲ 6.2%
1년
▲ 34.3%
🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고주공12 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 44㎡ 18평 | 7.51억 | ▲ 0.1% | 2.37억 32% |
| 53㎡ 21평 | 10.8억 | ▼ 0.5% | 3.39억 32% |
| 58㎡ 23평 | 9.2억 | 0.0% | 3.0억 33% |
| 59㎡ 24평 | 9.7억 | 0.0% | 3.67억 38% |
| 60㎡ 24평 | 12억 | ▲ 4.3% | 3.5억 29% |
| 61㎡ 25평 | 11.5억 | ▲ 0.7% | 3.5억 30% |
| 73㎡ 29평 | 14.8억 | ▲ 10.8% | 4.0억 27% |
| 74㎡ 30평 2026.03 기준 | 12.6억 | 0.0% | 3.57억 |
| 76㎡ 31평 | 8.82억 | ▼ 6.3% | 4.32억 49% |
| 83㎡ 33평 2026.04 기준 | 12.8억 | ▼ 0.9% | 3.88억 |
| 84㎡ 34평 | 11.8억 | 0.0% | 4.75억 40% |
| 84㎡ 34평 | 14.8억 | 0.0% | 4.5억 30% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.06.19 | 13층 | 12억 |
| 2026.05.19 | 12층 | 11.8억 |
| 2026.04.17 | 1층 | 11.2억 |
| 2026.04.03 | 2층 | 11억 |
| 2026.03.26 | 8층 | 11.6억 |
| 2026.03.12 | 7층 | 11.4억 |
| 2026.03.06 | 4층 | 11.7억 |
| 2026.02.14 | 3층 | 11.4억 |
| 2026.01.30 | 15층 | 11.3억 |
| 2025.12.19 | 7층 | 10.2억 |
📋 단지 요약
- 💸 주공12 전용 60㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 12억이에요(신고 1건). 2년간 29건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🚀 주공12 전용 60㎡, 전고점 넘었어요?
- 네. 전고점은 2026년 6월 11.5억(3개월 이동평균)인데 지금 12억으로 4.3% 위예요. 먼저 산 사람이 승자였어요.
- 🎢 주공12 전용 60㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 6.2% 상승, 1년 34.3% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '완만한 오르막' ⛰️. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 주공12 전용 60㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 3.5억(1건), 전세가율 29%. 갭은 8.5억이에요. 갭이 두툼해서 갭투자 각은 아니고, 세입자 입장에선 든든한 편이에요.
- 📍 주공12, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 광명시 철산동, 1986년식(올해 41년 차)이에요. 도로명은 디지털로.
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5.28억
▼ 28.5%전고점 대비
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5.1억
▼ 27.1%전고점 대비
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4.0억
▼ 24.9%전고점 대비
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소하동 · 전용 84㎡ · 외 1개 평형
8.13억
▼ 20.3%전고점 대비