영끌했다영혼까지 끌어모았는데…

2026.11.04 기준

주공12

광명시 철산동 → · 1986년식

마지막 실거래 · 2026.03

12.6억

전고점 · 2026.03

12.6억

전고점 대비

0.0%

전세 · 1건

3.57억

전세가율

-

갭 (매매 − 전세)

9.0억

3개월

-

6개월

-

1년

▲ 32.6%

🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다

😌 무난무난 · 전고점🌡️ 광명시 영끌지수 63 →

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주공12 평형별 시세

전용	매매	전고점 대비	전세
44㎡ 18평	7.51억	▲ 0.1%	2.37억 32%
53㎡ 21평	10.8억	▼ 0.5%	3.39억 32%
58㎡ 23평	9.2억	0.0%	3.0억 33%
59㎡ 24평	9.7억	0.0%	3.67억 38%
60㎡ 24평	12억	▲ 4.3%	3.5억 29%
61㎡ 25평	11.5억	▲ 0.7%	3.5억 30%
73㎡ 29평	14.8억	▲ 10.8%	4.0억 27%
74㎡ 30평 2026.03 기준	12.6억	0.0%	3.57억
76㎡ 31평	8.82억	▼ 6.3%	4.32억 49%
83㎡ 33평 2026.04 기준	12.8억	▼ 0.9%	3.88억
84㎡ 34평	11.8억	0.0%	4.75억 40%
84㎡ 34평	14.8억	0.0%	4.5억 30%

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

최근 실거래

계약일	층	거래가
2026.03.21	4층	12.7억
2026.02.10	5층	12.4억
2026.01.30	12층	12.6억
2025.10.14	9층	12.7억
2025.10.13	9층	8.0억
2025.05.31	9층	9.37억
2025.04.16	12층	8.75억
2025.02.12	5층	8.55억
2024.08.24	4층	8.97억
2024.06.18	11층	8.0억

📋 단지 요약

💸 주공12 전용 74㎡, 지금 얼마예요?: 최근 6개월엔 거래가 한 건도 없었어요. 마지막은 2026년 3월 12.6억. 호가는 굳건할지 몰라도 찍힌 건 이게 마지막이에요.
🧘 주공12 전용 74㎡, 전고점 대비 어때요?: 전고점은 2026년 3월 12.6억(3개월 이동평균)이고 지금 12.6억, 거의 같아요. 고점 언저리에서 숨 고르는 중.
🎢 주공12 전용 74㎡, 최근 1년은 어땠어요?: 1년 32.6% 상승이에요. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 주공12 전용 74㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?: 전세 평균 3.57억(1건). 갭은 9.0억이에요.
📍 주공12, 어디 있고 몇 년식이에요?: 광명시 철산동, 1986년식(올해 41년 차)이에요. 도로명은 디지털로.

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