영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준새서울
고양 덕양구 관산동 → · 1983년식
매매 · 최근 6개월
1.37억
전고점 · 2022.06
1.9억
전고점 대비
▼ 27.7%
전세 · 5건
0.97억
전세가율
70%
갭 (매매 − 전세)
0.41억
3개월
▲ 6.3%
6개월
▼ 3.7%
1년
▼ 9.1%
😇 전고점(2022.06)에 샀다면 지금 -0.53억 증발
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고새서울 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 42㎡ 17평 2024.08 기준 | 1.43억 | ▼ 25.0% | 1.1억 |
| 45㎡ 18평 | 1.37억 | ▼ 27.7% | 0.97억 70% |
| 56㎡ 23평 2026.03 기준 | 1.96억 | ▼ 14.5% | 1.35억 |
| 68㎡ 27평 2020.07 기준 | 1.48억 | ▼ 15.7% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.10 | 4층 | 1.43억 |
| 2026.08.06 | 2층 | 1.35억 |
| 2026.06.29 | 2층 | 1.34억 |
| 2026.05.25 | 2층 | 1.38억 |
| 2026.03.27 | 3층 | 1.38억 |
| 2025.12.04 | 1층 | 1.52억 |
| 2025.10.25 | 2층 | 1.45억 |
| 2025.09.15 | 2층 | 1.62억 |
| 2025.09.04 | 5층 | 1.4억 |
| 2025.08.29 | 4층 | 1.58억 |
📋 단지 요약
- 💸 새서울 전용 45㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.37억이에요(신고 3건). 2년간 11건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 💀 새서울 전용 45㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 6월 1.9억(3개월 이동평균)에서 지금 1.37억, 27.7% 빠졌어요. 이 정도면 '심해' 구간. 그때 샀다면 0.53억 증발 😇
- 🎢 새서울 전용 45㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 6.3% 상승, 6개월 3.7% 하락, 1년 9.1% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '비 내리는 중' ☔. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 새서울 전용 45㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 0.97억(5건), 전세가율 70%. 갭은 0.41억이에요.
- 📍 새서울, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 고양 덕양구 관산동, 1983년식(올해 44년 차)이에요. 도로명은 통일로754번길.
고양 덕양구 다른 단지
장미아파트(나동)🔒 손절 불가
행신동 · 전용 75㎡
2.22억
▼ 35.5%전고점 대비
옥빛마을14단지😭 눈물의 계곡
화정동 · 전용 50㎡ · 외 1개 평형
3.03억
▼ 35.0%전고점 대비
고양원당줌시티🛡️ 시즈모드
주교동 · 전용 14㎡
0.95억
▼ 32.9%전고점 대비
신원당(태영6)🌊 심연
성사동 · 전용 54㎡
2.71억
▼ 32.1%전고점 대비
거보플러스(585-6)🩸 비명횡사
주교동 · 전용 41㎡
1.0억
▼ 32.0%전고점 대비
미도(422-3)😱 나락
성사동 · 전용 42㎡
2.2억
▼ 31.5%전고점 대비
유일🧘 존버 외길
토당동 · 전용 64㎡
2.07억
▼ 31.1%전고점 대비
소만마을1단지🛡️ 시즈모드
행신동 · 전용 45㎡
2.49억
▼ 30.9%전고점 대비
은빛마을11단지🛡️ 시즈모드
화정동 · 전용 50㎡ · 외 1개 평형
3.38억
▼ 30.7%전고점 대비
대림2🩸 비명횡사
토당동 · 전용 84㎡ · 외 1개 평형
4.69억
▼ 30.6%전고점 대비