영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준신일
구리시 인창동 → · 1996년식
매매 · 최근 6개월
9.4억
전고점 · 2026.01
11.6억
전고점 대비
▼ 18.6%
전세 · 2건
6.6억
전세가율
70%
갭 (매매 − 전세)
2.8억
3개월
-
6개월
▼ 18.3%
1년
▲ 7.7%
😇 전고점(2026.01)에 샀다면 지금 -2.15억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 99㎡ 40평 | 8.8억 | ▼ 1.5% | 4.0억 46% |
| 124㎡ 50평 | 9.4억 | ▼ 18.6% | 6.6억 70% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.06.24 | 11층 | 10.8억 |
| 2026.06.19 | 9층 | 8.0억 |
| 2026.02.05 | 8층 | 11.4억 |
| 2026.01.12 | 8층 | 11.9억 |
| 2026.01.10 | 17층 | 11.2억 |
| 2025.09.26 | 12층 | 11억 |
| 2025.06.09 | 11층 | 9.7억 |
| 2025.01.11 | 9층 | 9.0억 |
| 2024.05.29 | 3층 | 9.0억 |
| 2021.09.16 | 17층 | 11.6억 |
📋 단지 요약
- 💸 신일 전용 124㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 9.4억이에요(신고 2건). 2년간 8건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🦈 신일 전용 124㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2026년 1월 11.6억(3개월 이동평균)에서 지금 9.4억, 18.6% 빠졌어요. 이 정도면 '단단히 물렸다' 구간. 그때 샀다면 2.15억 증발 😇
- 🎢 신일 전용 124㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 18.3% 하락, 1년 7.7% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '소외감' 🌧️. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 신일 전용 124㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 6.6억(2건), 전세가율 70%. 갭은 2.8억이에요.
- 📍 신일, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 구리시 인창동, 1996년식(올해 31년 차)이에요. 도로명은 건원대로34번길.
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