신일

📋 단지 요약

💸 신일 전용 99㎡, 지금 얼마예요?

최근 6개월 평균 8.8억이에요(신고 1건). 2년간 11건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.

🧱 신일 전용 99㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?

전고점은 2026년 3월 8.93억(3개월 이동평균)에서 지금 8.8억, 1.5% 빠졌어요. 이 정도면 '견조한 편' 구간. 그때 샀다면 0.13억 증발 😇

🎢 신일 전용 99㎡, 최근 1년은 어땠어요?

6개월 0.3% 하락, 1년 4.3% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '조용함' 🤫. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.

🫙 신일 전용 99㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?

전세 평균 4.0억(2건), 전세가율 46%. 갭은 4.8억이에요. 갭이 두툼해서 갭투자 각은 아니고, 세입자 입장에선 든든한 편이에요.

📍 신일, 어디 있고 몇 년식이에요?

구리시 인창동, 1996년식(올해 31년 차)이에요. 도로명은 건원대로34번길.