영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

삼신

남양주시 오남읍 양지리 → · 1995년식
매매 · 최근 6개월
2.46억
전고점 · 2021.09
3.13억
전고점 대비
▼ 21.4%
전세 · 2건
2.19억
전세가율
89%
갭 (매매 − 전세)
0.27억
3개월
▲ 9.1%
6개월
▲ 1.7%
1년
▼ 1.4%
😇 전고점(2021.09)에 샀다면 지금 -0.67억 증발
🤿 숨 참는 중 · 전고점🪑 관망 모드 · 6개월🪜 남양주시 영끌지수 59 →
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삼신 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
46㎡ 19평1.31억▼ 20.3%-
57㎡ 23평1.6억▼ 28.2%-
59㎡ 24평1.9억▼ 30.9%-
59㎡ 24평2.05억▼ 24.1%-
64㎡ 26평1.76억▼ 29.2%1.5억 85%
83㎡ 33평2.35억▼ 22.7%1.93억 82%
84㎡ 34평2.49억▼ 33.0%2.46억 99%
84㎡ 34평 2021.03 기준1.78억▼ 21.0%-
84㎡ 34평2.46억▼ 21.4%2.19억 89%

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

1.6억2.2억2.8억2021.122024.052026.11전세 2.4억최근 2.6억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.09.225층2.6억
2026.09.2115층2.6억
2026.08.2912층2.5억
2026.06.185층2.25억
2026.06.1112층2.38억
2026.06.0311층2.4억
2026.05.2210층2.73억
2026.05.1519층1.62억
2026.04.1818층2.45억
2026.04.151층2.63억

📋 단지 요약

💸 삼신 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 2.46억이에요(신고 6건). 2년간 22건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🤿 삼신 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2021년 9월 3.13억(3개월 이동평균)에서 지금 2.46억, 21.4% 빠졌어요. 이 정도면 '숨 참는 중' 구간. 그때 샀다면 0.67억 증발 😇
🎢 삼신 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
3개월 9.1% 상승, 6개월 1.7% 상승, 1년 1.4% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '관망 모드' 🪑. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 삼신 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 2.19억(2건), 전세가율 89%. 갭은 0.27억이에요.
📍 삼신, 어디 있고 몇 년식이에요?
남양주시 오남읍 양지리, 1995년식(올해 32년 차)이에요. 도로명은 진건오남로.