영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준삼신
남양주시 오남읍 양지리 → · 1995년식
매매 · 최근 6개월
2.46억
전고점 · 2021.09
3.13억
전고점 대비
▼ 21.4%
전세 · 2건
2.19억
전세가율
89%
갭 (매매 − 전세)
0.27억
3개월
▲ 9.1%
6개월
▲ 1.7%
1년
▼ 1.4%
😇 전고점(2021.09)에 샀다면 지금 -0.67억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 46㎡ 19평 | 1.31억 | ▼ 20.3% | - |
| 57㎡ 23평 | 1.6억 | ▼ 28.2% | - |
| 59㎡ 24평 | 1.9억 | ▼ 30.9% | - |
| 59㎡ 24평 | 2.05억 | ▼ 24.1% | - |
| 64㎡ 26평 | 1.76억 | ▼ 29.2% | 1.5억 85% |
| 83㎡ 33평 | 2.35억 | ▼ 22.7% | 1.93억 82% |
| 84㎡ 34평 | 2.49억 | ▼ 33.0% | 2.46억 99% |
| 84㎡ 34평 2021.03 기준 | 1.78억 | ▼ 21.0% | - |
| 84㎡ 34평 | 2.46억 | ▼ 21.4% | 2.19억 89% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.22 | 5층 | 2.6억 |
| 2026.09.21 | 15층 | 2.6억 |
| 2026.08.29 | 12층 | 2.5억 |
| 2026.06.18 | 5층 | 2.25억 |
| 2026.06.11 | 12층 | 2.38억 |
| 2026.06.03 | 11층 | 2.4억 |
| 2026.05.22 | 10층 | 2.73억 |
| 2026.05.15 | 19층 | 1.62억 |
| 2026.04.18 | 18층 | 2.45억 |
| 2026.04.15 | 1층 | 2.63억 |
📋 단지 요약
- 💸 삼신 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 2.46억이에요(신고 6건). 2년간 22건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🤿 삼신 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 9월 3.13억(3개월 이동평균)에서 지금 2.46억, 21.4% 빠졌어요. 이 정도면 '숨 참는 중' 구간. 그때 샀다면 0.67억 증발 😇
- 🎢 삼신 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 9.1% 상승, 6개월 1.7% 상승, 1년 1.4% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '관망 모드' 🪑. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 삼신 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 2.19억(2건), 전세가율 89%. 갭은 0.27억이에요.
- 📍 삼신, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 남양주시 오남읍 양지리, 1995년식(올해 32년 차)이에요. 도로명은 진건오남로.
남양주시 다른 단지
진주(7차)🗿 전설의 고점
오남읍 오남리 · 전용 39㎡ · 외 1개 평형
0.78억
▼ 51.6%전고점 대비
진주(2차)💀 심해
오남읍 오남리 · 전용 39㎡
0.93억
▼ 47.3%전고점 대비
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▼ 46.5%전고점 대비
삼금🕳️ 지하실 발견
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1.18억
▼ 45.4%전고점 대비
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1.26억
▼ 45.4%전고점 대비
현대🩸 비명횡사
진접읍 장현리 · 전용 51㎡ · 외 1개 평형
0.93억
▼ 45.3%전고점 대비
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오남읍 오남리 · 전용 39㎡
0.96억
▼ 43.2%전고점 대비
우남🗿 전설의 고점
진접읍 내각리 · 전용 70㎡
1.23억
▼ 42.8%전고점 대비
진주(5차)🩸 비명횡사
오남읍 오남리 · 전용 39㎡ · 외 2개 평형
0.94억
▼ 41.7%전고점 대비
삼신푸른솔🕳️ 지하실 발견
화도읍 묵현리 · 전용 59㎡ · 외 1개 평형
1.73억
▼ 41.5%전고점 대비