영끌했다영혼까지 끌어모았는데…

2026.11.04 기준

삼신

남양주시 진접읍 장현리 → · 1992년식

매매 · 최근 6개월

1.76억

전고점 · 2022.04

2.48억

전고점 대비

▼ 29.2%

전세 · 2건

1.5억

전세가율

85%

갭 (매매 − 전세)

0.26억

3개월

▲ 4.7%

6개월

▲ 1.6%

1년

▲ 1.1%

😇 전고점(2022.04)에 샀다면 지금 -0.72억 증발

🕳️ 지하실 발견 · 전고점🍵 기다림의 미학 · 6개월🪜 남양주시 영끌지수 59 →

이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고

삼신 평형별 시세

전용	매매	전고점 대비	전세
46㎡ 19평	1.31억	▼ 20.3%	-
57㎡ 23평	1.6억	▼ 28.2%	-
59㎡ 24평	1.9억	▼ 30.9%	-
59㎡ 24평	2.05억	▼ 24.1%	-
64㎡ 26평	1.76억	▼ 29.2%	1.5억 85%
83㎡ 33평	2.35억	▼ 22.7%	1.93억 82%
84㎡ 34평	2.49억	▼ 33.0%	2.46억 99%
84㎡ 34평 2021.03 기준	1.78억	▼ 21.0%	-
84㎡ 34평	2.46억	▼ 21.4%	2.19억 89%

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

최근 실거래

계약일	층	거래가
2026.10.02	13층	1.8억
2026.07.22	15층	1.72억
2026.03.28	5층	1.95억
2026.03.10	5층	1.45억
2026.02.22	4층	1.69억
2026.02.21	11층	1.8억
2026.02.05	2층	1.66억
2025.12.29	15층	1.85억
2025.11.01	10층	1.79억
2025.11.01	10층	1.8억

📋 단지 요약

💸 삼신 전용 64㎡, 지금 얼마예요?: 최근 6개월 평균 1.76억이에요(신고 2건). 2년간 15건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🕳️ 삼신 전용 64㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?: 전고점은 2022년 4월 2.48억(3개월 이동평균)에서 지금 1.76억, 29.2% 빠졌어요. 이 정도면 '지하실 발견' 구간. 그때 샀다면 0.72억 증발 😇
🎢 삼신 전용 64㎡, 최근 1년은 어땠어요?: 3개월 4.7% 상승, 6개월 1.6% 상승, 1년 1.1% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '기다림의 미학' 🍵. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 삼신 전용 64㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?: 전세 평균 1.5억(2건), 전세가율 85%. 갭은 0.26억이에요.
📍 삼신, 어디 있고 몇 년식이에요?: 남양주시 진접읍 장현리, 1992년식(올해 35년 차)이에요. 도로명은 봉현로36번길.

남양주시 다른 단지

진주(7차)🗿 전설의 고점

오남읍 오남리 · 전용 39㎡ · 외 1개 평형

전고점 대비

진주(2차)💀 심해

오남읍 오남리 · 전용 39㎡

전고점 대비

남양🗿 전설의 고점

호평동 · 전용 63㎡

전고점 대비

삼금🕳️ 지하실 발견

진접읍 금곡리 · 전용 45㎡

전고점 대비

극동💀 심해

오남읍 양지리 · 전용 54㎡ · 외 1개 평형

전고점 대비

현대🩸 비명횡사

진접읍 장현리 · 전용 51㎡ · 외 1개 평형

전고점 대비

진주(6차)🌊 심연

오남읍 오남리 · 전용 39㎡

전고점 대비

우남🗿 전설의 고점

진접읍 내각리 · 전용 70㎡

전고점 대비

진주(5차)🩸 비명횡사

오남읍 오남리 · 전용 39㎡ · 외 2개 평형

전고점 대비

삼신푸른솔🕳️ 지하실 발견

화도읍 묵현리 · 전용 59㎡ · 외 1개 평형

전고점 대비