영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준주공3
시흥시 정왕동 → · 1997년식
매매 · 최근 6개월
3.02억
전고점 · 2021.10
4.25억
전고점 대비
▼ 28.8%
전세 · 2건
2.45억
전세가율
81%
갭 (매매 − 전세)
0.57억
3개월
▲ 12.3%
6개월
▼ 5.8%
1년
▲ 7.5%
😇 전고점(2021.10)에 샀다면 지금 -1.23억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평 | 2.33억 | ▼ 12.5% | 1.8억 77% |
| 84㎡ 34평 | 3.02억 | ▼ 28.8% | 2.45억 81% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.15 | 3층 | 3.2억 |
| 2026.06.29 | 4층 | 2.85억 |
| 2026.03.25 | 3층 | 3.1억 |
| 2026.03.12 | 5층 | 3.2억 |
| 2025.12.29 | 3층 | 3.25억 |
| 2025.12.01 | 3층 | 3.3억 |
| 2025.08.25 | 2층 | 2.87억 |
| 2025.05.14 | 7층 | 2.99억 |
| 2024.11.13 | 1층 | 2.65억 |
| 2024.08.17 | 4층 | 3.17억 |
📋 단지 요약
- 💸 주공3 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 3.02억이에요(신고 2건). 2년간 8건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 💀 주공3 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 10월 4.25억(3개월 이동평균)에서 지금 3.02억, 28.8% 빠졌어요. 이 정도면 '심해' 구간. 그때 샀다면 1.23억 증발 😇
- 🎢 주공3 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 12.3% 상승, 6개월 5.8% 하락, 1년 7.5% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '머쓱' 😶. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 주공3 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 2.45억(2건), 전세가율 81%. 갭은 0.57억이에요.
- 📍 주공3, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 시흥시 정왕동, 1997년식(올해 30년 차)이에요. 도로명은 정왕대로117번길.
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