영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

시흥신천삼환나우빌

시흥시 신천동 → · 2012년식
매매 · 최근 6개월
4.59억
전고점 · 2021.06
6.38억
전고점 대비
▼ 27.9%
전세 · 4건
3.55억
전세가율
77%
갭 (매매 − 전세)
1.04억
3개월
▲ 7.3%
6개월
▼ 5.0%
1년
▼ 2.1%
😇 전고점(2021.06)에 샀다면 지금 -1.78억 증발
🎲 묻고 더블로 · 전고점🌂 우산 필요 · 6개월👀 시흥시 영끌지수 44 →
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시흥신천삼환나우빌 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
59㎡ 24평 2026.05 기준3.78억▼ 23.0%3.1억
84㎡ 34평4.59억▼ 27.9%3.55억 77%
120㎡ 48평5.3억▼ 6.2%-

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

2.7억4.3억5.9억2021.122024.052026.11전세 3.3억최근 4.7억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.10.284층4.6억
2026.10.0310층4.8억
2026.06.091층4.38억
2026.03.237층4.6억
2026.03.0120층5.2억
2026.02.0519층4.65억
2025.12.0312층4.89억
2025.11.0118층4.75억
2025.09.272층4.7억
2025.08.3018층4.4억

📋 단지 요약

💸 시흥신천삼환나우빌 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 4.59억이에요(신고 3건). 2년간 17건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🎲 시흥신천삼환나우빌 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2021년 6월 6.38억(3개월 이동평균)에서 지금 4.59억, 27.9% 빠졌어요. 이 정도면 '묻고 더블로' 구간. 그때 샀다면 1.78억 증발 😇
🎢 시흥신천삼환나우빌 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
3개월 7.3% 상승, 6개월 5.0% 하락, 1년 2.1% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '우산 필요' 🌂. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 시흥신천삼환나우빌 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 3.55억(4건), 전세가율 77%. 갭은 1.04억이에요.
📍 시흥신천삼환나우빌, 어디 있고 몇 년식이에요?
시흥시 신천동, 2012년식(올해 15년 차)이에요. 도로명은 시흥대로.