동진

시흥시 매화동 · 1993년식

전용 49㎡전용 52㎡전용 53㎡전용 57㎡전용 59㎡전용 59㎡전용 62㎡전용 81㎡전용 83㎡전용 88㎡

👻 유령 단지 — 2년째 실거래 신고 0건. 아래 숫자는 마지막 실거래(2021.08) 기준이에요.

마지막 실거래 (2021.08)

1.82억

전고점 (2020.03)

1.63억

전고점 대비 · 랠리 중

▲ 11.7%

전세 평균 (6개월 · 1건)

2.0억

전세가율

갭 (매매 − 전세)

-0.18억

3개월 -6개월 -1년 -🔍 시흥시 영끌지수 47

시흥시 매화동 동진 전용 88㎡는 2020년 03월 전고점 1.63억에서 마지막 실거래 1.82억(2021.08)으로 전고점을 넘어 11.7% 상승했습니다. 다만 최근 24개월간 신고된 거래는 없어 현재 시세는 참고용입니다. (국토교통부 실거래가 기준)

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

표로 보기

월	평균가	거래
2021.08	2.2억	1건
2021.02	1.6억	1건
2020.03	1.6억	1건
2020.02	1.6억	1건
2019.03	1.7억	1건

🧮 그때 샀다면 계산기

2019년 3월2021년 8월

2019년 3월에 1.7억에 샀다면, 2년 5개월 뒤인 마지막 실거래(2021.08)는 1.82억

+0.12억 (+7.0%)

🏦 은행 이자보단 낫다(?)

월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

마지막 실거래 내역

계약일	층	거래가
2021.08.14	2층	2.2억
2021.02.09	1층	1.63억
2020.03.26	12층	1.63억
2020.02.08	4층	1.63억
2019.03.08	11층	1.7억

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서능1차(101~103동)🔒 손절 불가