영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준신미주
용인 기흥구 신갈동 → · 1995년식
매매 · 최근 6개월
2.84억
전고점 · 2021.08
3.51억
전고점 대비
▼ 19.1%
전세 · 1건
2.45억
전세가율
86%
갭 (매매 − 전세)
0.39억
3개월
▲ 26.1%
6개월
▲ 6.9%
1년
▲ 8.7%
😇 전고점(2021.08)에 샀다면 지금 -0.67억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평 | 2.84억 | ▼ 19.1% | 2.45억 86% |
| 84㎡ 34평 | 3.81억 | ▼ 17.6% | 3.15억 83% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.14 | 19층 | 3.48억 |
| 2026.10.14 | 19층 | 3.48억 |
| 2026.09.04 | 1층 | 2.7억 |
| 2026.08.28 | 1층 | 2.52억 |
| 2026.06.19 | 20층 | 2.5억 |
| 2026.06.17 | 1층 | 2.49억 |
| 2026.06.06 | 17층 | 2.7억 |
| 2026.03.14 | 9층 | 2.85억 |
| 2026.02.13 | 2층 | 2.73억 |
| 2026.02.07 | 2층 | 2.67억 |
📋 단지 요약
- 💸 신미주 전용 59㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 2.84억이에요(신고 7건). 2년간 15건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🗿 신미주 전용 59㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 8월 3.51억(3개월 이동평균)에서 지금 2.84억, 19.1% 빠졌어요. 이 정도면 '호가만 굳건' 구간. 그때 샀다면 0.67억 증발 😇
- 🎢 신미주 전용 59㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 26.1% 상승, 6개월 6.9% 상승, 1년 8.7% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '은근한 강세' 🌱. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 신미주 전용 59㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 2.45억(1건), 전세가율 86%. 갭은 0.39억이에요.
- 📍 신미주, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 용인 기흥구 신갈동, 1995년식(올해 32년 차)이에요. 도로명은 신갈로138번길.
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