영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준신미주
용인 기흥구 신갈동 → · 1995년식
매매 · 최근 6개월
3.81억
전고점 · 2021.10
4.62억
전고점 대비
▼ 17.6%
전세 · 2건
3.15억
전세가율
83%
갭 (매매 − 전세)
0.66억
3개월
▲ 3.2%
6개월
▲ 10.0%
1년
▲ 3.4%
😇 전고점(2021.10)에 샀다면 지금 -0.81억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평 | 2.84억 | ▼ 19.1% | 2.45억 86% |
| 84㎡ 34평 | 3.81억 | ▼ 17.6% | 3.15억 83% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.12 | 19층 | 3.87억 |
| 2026.07.04 | 8층 | 3.75억 |
| 2026.02.06 | 18층 | 3.52억 |
| 2026.01.31 | 9층 | 3.2억 |
| 2026.01.31 | 10층 | 4.0억 |
| 2026.01.28 | 8층 | 3.26억 |
| 2026.01.15 | 6층 | 3.3억 |
| 2025.12.06 | 10층 | 3.5억 |
| 2025.10.30 | 8층 | 3.33억 |
| 2025.08.11 | 10층 | 3.25억 |
📋 단지 요약
- 💸 신미주 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 3.81억이에요(신고 2건). 2년간 15건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- ⏳ 신미주 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 10월 4.62억(3개월 이동평균)에서 지금 3.81억, 17.6% 빠졌어요. 이 정도면 '비자발적 장기투자' 구간. 그때 샀다면 0.81억 증발 😇
- 🎢 신미주 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 3.2% 상승, 6개월 10.0% 상승, 1년 3.4% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '힘 좋다' 💪. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 신미주 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 3.15억(2건), 전세가율 83%. 갭은 0.66억이에요.
- 📍 신미주, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 용인 기흥구 신갈동, 1995년식(올해 32년 차)이에요. 도로명은 신갈로138번길.
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