영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준에스케이뷰파크2차
화성 병점구 기산동 · 2017년식
전용 59㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
5.46억
전고점 (2021.12)
6.32억
전고점 대비 · 살짝 아픔
▼ 13.6%
전세 평균 (6개월 · 7건)
3.49억
전세가율
64%
갭 (매매 − 전세)
1.97억
😇 전고점(2021.12)에 샀다면 지금 -0.86억 증발
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 6.4억 | 2건 |
| 2026.08 | 6억 | 3건 |
| 2026.07 | 6.1억 | 5건 |
| 2026.06 | 5.1억 | 12건 |
| 2026.05 | 5억 | 4건 |
| 2026.04 | 5.3억 | 2건 |
| 2026.03 | 5.2억 | 7건 |
| 2026.02 | 5.1억 | 8건 |
| 2026.01 | 5억 | 2건 |
| 2025.12 | 4.6억 | 3건 |
| 2025.11 | 5.1억 | 4건 |
| 2025.10 | 4.9억 | 2건 |
| 2025.09 | 5억 | 4건 |
| 2025.08 | 5억 | 2건 |
| 2025.07 | 4.6억 | 3건 |
| 2025.06 | 4.8억 | 4건 |
| 2025.05 | 4.9억 | 4건 |
| 2025.04 | 4.9억 | 4건 |
| 2025.02 | 4.9억 | 2건 |
| 2025.01 | 5억 | 3건 |
| 2024.12 | 5.1억 | 1건 |
| 2024.11 | 5억 | 3건 |
| 2024.10 | 5억 | 4건 |
| 2024.09 | 4.7억 | 3건 |
| 2024.08 | 5억 | 3건 |
| 2024.07 | 4.8억 | 4건 |
| 2024.06 | 4.7억 | 5건 |
| 2024.05 | 4.8억 | 3건 |
| 2024.04 | 4.7억 | 2건 |
| 2024.03 | 4.6억 | 2건 |
| 2024.01 | 4.8억 | 2건 |
| 2023.12 | 5억 | 1건 |
| 2023.11 | 5억 | 1건 |
| 2023.10 | 4.6억 | 3건 |
| 2023.09 | 4.9억 | 3건 |
| 2023.08 | 4.9억 | 1건 |
| 2023.07 | 4.7억 | 1건 |
| 2023.06 | 4.4억 | 5건 |
| 2023.05 | 4.7억 | 1건 |
| 2023.04 | 4.4억 | 4건 |
| 2023.03 | 4.3억 | 2건 |
| 2023.02 | 4.1억 | 4건 |
| 2023.01 | 4억 | 2건 |
| 2022.12 | 4억 | 1건 |
| 2022.11 | 4.1억 | 2건 |
| 2022.10 | 4억 | 3건 |
| 2022.07 | 5억 | 1건 |
| 2022.06 | 5.1억 | 1건 |
| 2022.04 | 5.8억 | 1건 |
| 2022.03 | 5.8억 | 1건 |
| 2022.02 | 5.9억 | 1건 |
| 2021.12 | 6.3억 | 2건 |
| 2021.09 | 6.5억 | 5건 |
| 2021.08 | 6.1억 | 3건 |
| 2021.07 | 5.9억 | 6건 |
| 2021.06 | 6억 | 5건 |
| 2021.05 | 5.4억 | 3건 |
| 2021.04 | 5.4억 | 3건 |
| 2021.03 | 5.5억 | 3건 |
| 2021.02 | 5.1억 | 6건 |
| 2021.01 | 4.9억 | 6건 |
| 2020.12 | 4.4억 | 2건 |
| 2020.11 | 4.5억 | 1건 |
| 2020.10 | 4.8억 | 4건 |
| 2020.09 | 4.5억 | 6건 |
| 2020.08 | 4.6억 | 6건 |
| 2020.07 | 4.6억 | 4건 |
| 2020.06 | 4.5억 | 6건 |
| 2020.05 | 4.4억 | 4건 |
| 2020.04 | 4억 | 1건 |
| 2020.03 | 4.5억 | 1건 |
| 2020.02 | 4.1억 | 7건 |
| 2020.01 | 3.5억 | 5건 |
| 2019.12 | 3.3억 | 12건 |
| 2019.11 | 3.2억 | 3건 |
| 2019.10 | 3.2억 | 5건 |
| 2019.09 | 3.2억 | 5건 |
| 2019.08 | 3.3억 | 3건 |
| 2019.07 | 3.1억 | 1건 |
| 2019.06 | 3억 | 1건 |
| 2019.03 | 3.2억 | 1건 |
| 2019.01 | 3.1억 | 3건 |
| 2018.12 | 3.1억 | 2건 |
| 2018.11 | 3억 | 1건 |
| 2018.10 | 3.1억 | 3건 |
| 2018.09 | 2.9억 | 1건 |
| 2018.08 | 2.9억 | 2건 |
| 2018.07 | 2.7억 | 2건 |
| 2018.06 | 2.9억 | 1건 |
| 2018.05 | 3억 | 1건 |
| 2018.02 | 2.7억 | 1건 |
| 2017.11 | 2.7억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2017년 11월2026년 9월
2017년 11월에 2.67억에 샀다면, 8년 10개월 뒤인 지금은 5.46억
+2.79억 (+104.6%)
🗿 전설의 매수 타이밍
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.12 | 4층 | 6.45억 |
| 2026.09.04 | 2층 | 6.38억 |
| 2026.08.12 | 5층 | 6.25억 |
| 2026.08.11 | 1층 | 5.5억 |
| 2026.08.05 | 9층 | 6.2억 |
| 2026.07.18 | 19층 | 6.5억 |
| 2026.07.11 | 6층 | 6.0억 |
| 2026.07.09 | 19층 | 5.8억 |
| 2026.07.08 | 23층 | 6.0억 |
| 2026.07.04 | 10층 | 5.97억 |
📋 단지 요약
- 💸 에스케이뷰파크2차 전용 59㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 5.46억이에요(신고 28건). 2년간 88건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🤕 에스케이뷰파크2차 전용 59㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 12월 6.32억(3개월 이동평균)에서 지금 5.46억, 13.6% 빠졌어요. 이 정도면 '살짝 아픔' 구간. 그때 샀다면 0.86억 증발 😇
- 🎢 에스케이뷰파크2차 전용 59㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 19.6% 상승, 6개월 9.0% 상승, 1년 6.7% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '달리는 중' 🏃. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 에스케이뷰파크2차 전용 59㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 3.49억(7건), 전세가율 64%. 갭은 1.97억이에요.
- 📍 에스케이뷰파크2차, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 화성 병점구 기산동, 2017년식(올해 10년 차)이에요. 도로명은 동탄지성로.
화성 병점구 다른 단지
신현대2차⛏️ 바닥 밑 바닥
송산동 · 전용 58㎡
1.1억
▼ 48.5%전고점 대비
신현대1차🗿 전설의 고점
송산동 · 전용 39㎡ · 외 1개 평형
1.06억
▼ 33.3%전고점 대비
아름마을신한미지엔🕳️ 지하실 발견
안녕동 · 전용 84㎡ · 외 1개 평형
2.86억
▼ 32.5%전고점 대비
남수원현대⛏️ 바닥 밑 바닥
안녕동 · 전용 84㎡ · 외 1개 평형
2.22억
▼ 31.4%전고점 대비
다정마을신한에스빌1차🌊 심연
병점동 · 전용 84㎡
3.63억
▼ 31.4%전고점 대비
느치미마을2단지🛡️ 시즈모드
병점동 · 전용 51㎡ · 외 1개 평형
2.8억
▼ 31.2%전고점 대비
한신🩸 비명횡사
병점동 · 전용 84㎡ · 외 1개 평형
3.09억
▼ 31.1%전고점 대비
남산마을청광플러스원🔒 손절 불가
안녕동 · 전용 84㎡
1.95억
▼ 29.0%전고점 대비
신동탄푸르지오🛡️ 시즈모드
기산동 · 전용 84㎡
3.38억
▼ 28.9%전고점 대비
안화동마을주공7단지😱 나락
병점동 · 전용 51㎡ · 외 1개 평형
2.81억
▼ 28.8%전고점 대비