영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-19 기준

🔥 화성 병점구

상투 근처 경계령
83 /100
영끌지수 · 패닉바잉
3개월 가격 ▲ 5.3% · 거래량 -3% · 추적 단지 168곳
물림률 (전고점 -7%↓ 단지)
62%
평균 전고점 대비
▼ 11.7%
평균 전세가율
72.3%
24개월 거래
23,732건
🏆 최다 거래는 병점역센트럴허브시티 — 이 동네의 국민 단지

화성 병점구의 영끌지수는 100점 만점에 83점(패닉바잉)입니다. 추적 단지 168곳 기준으로 평균적으로 전고점 대비 11.7% 낮고, 전고점 대비 7% 이상 하락한 '물린' 단지 비율은 62%입니다. 최근 24개월 신고 거래는 총 23,732건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)

단지별 전고점 대비

1
신현대2차⛏️ 바닥 밑 바닥
송산동 · 전용 58㎡ · 전세가율 91%
1.1억
▼ 48.5%
전고점 대비
2
신현대1차🗿 전설의 고점
송산동 · 전용 39㎡ · 전세가율 47%
1.06억
▼ 33.3%
전고점 대비
3
아름마을신한미지엔🕳️ 지하실 발견
안녕동 · 전용 84㎡ · 전세가율 80%
2.86억
▼ 32.5%
전고점 대비
4
다정마을신한에스빌1차🌊 심연
병점동 · 전용 84㎡ · 전세가율 79%
3.6억
▼ 32.2%
전고점 대비
5
남수원현대⛏️ 바닥 밑 바닥
안녕동 · 전용 84㎡ · 전세가율 72%
2.22억
▼ 31.4%
전고점 대비
6
느치미마을2단지🛡️ 시즈모드
병점동 · 전용 51㎡ · 전세가율 87%
2.8억
▼ 31.2%
전고점 대비
7
한신🩸 비명횡사
병점동 · 전용 84㎡ · 전세가율 84%
3.09억
▼ 31.1%
전고점 대비
8
신동탄푸르지오🛡️ 시즈모드
기산동 · 전용 84㎡ · 전세가율 82%
3.38억
▼ 28.9%
전고점 대비
9
안화동마을주공7단지😱 나락
병점동 · 전용 51㎡ · 전세가율 82%
2.81억
▼ 28.8%
전고점 대비
10
남산마을청광플러스원🔒 손절 불가
안녕동 · 전용 84㎡
1.96억
▼ 28.8%
전고점 대비
11
느치미마을주공뜨란채3단지💀 심해
병점동 · 전용 84㎡ · 전세가율 83%
3.61억
▼ 28.4%
전고점 대비
12
삼성래미안1차⛏️ 바닥 밑 바닥
기산동 · 전용 84㎡ · 전세가율 85%
3.5억
▼ 27.9%
전고점 대비
13
안화동마을주공7단지😭 눈물의 계곡
병점동 · 전용 59㎡ · 전세가율 76%
3.23억
▼ 27.7%
전고점 대비
14
주공1단지🏷️ 반값각
병점동 · 전용 59㎡ · 전세가율 82%
2.72억
▼ 27.5%
전고점 대비
15
신영통현대1차🛡️ 시즈모드
반월동 · 전용 119㎡ · 전세가율 65%
4.65억
▼ 27.3%
전고점 대비
16
진안골마을주공10단지🫁 산소호흡기
진안동 · 전용 59㎡ · 전세가율 85%
3.07억
▼ 26.8%
전고점 대비
17
주공1단지🕳️ 지하실 발견
병점동 · 전용 39㎡ · 전세가율 87%
2.0억
▼ 26.2%
전고점 대비
18
병점역성호플레르빌😭 눈물의 계곡
안녕동 · 전용 84㎡ · 전세가율 72%
2.82억
▼ 26.2%
전고점 대비
19
안화동마을주공9단지🎲 묻고 더블로
병점동 · 전용 75㎡ · 전세가율 82%
3.7억
▼ 26.0%
전고점 대비
20
남수원현대💀 심해
안녕동 · 전용 59㎡
1.84억
▼ 25.5%
전고점 대비
21
한신💀 심해
병점동 · 전용 59㎡ · 전세가율 74%
2.65억
▼ 25.4%
전고점 대비
22
병점역동문굿모닝힐🩸 비명횡사
안녕동 · 전용 84㎡ · 전세가율 75%
3.15억
▼ 25.1%
전고점 대비
23
주공1단지🦈 단단히 물렸다
병점동 · 전용 49㎡ · 전세가율 81%
2.4억
▼ 24.8%
전고점 대비
24
남수원두산🌉 한강뷰 알아봄
병점동 · 전용 84㎡ · 전세가율 75%
3.48억
▼ 24.6%
전고점 대비
25
우남블루존🕯️ 마음의 준비
송산동 · 전용 74㎡ · 전세가율 89%
2.03억
▼ 24.3%
전고점 대비
26
안녕동우방아이유쉘⏳ 비자발적 장기투자
안녕동 · 전용 84㎡ · 전세가율 72%
3.94억
▼ 24.0%
전고점 대비
27
남수원두산🦈 단단히 물렸다
병점동 · 전용 134㎡ · 전세가율 85%
4.17억
▼ 23.9%
전고점 대비
28
느치미마을2단지🌉 한강뷰 알아봄
병점동 · 전용 59㎡ · 전세가율 79%
3.12억
▼ 23.6%
전고점 대비
29
신영통현대3차⏳ 비자발적 장기투자
반월동 · 전용 134㎡
4.74억
▼ 23.0%
전고점 대비
30
신영통현대2차🧗 존버 중
반월동 · 전용 158㎡
4.97억
▼ 22.7%
전고점 대비
31
병점역에듀포레🙈 못 본 척
병점동 · 전용 84㎡ · 전세가율 83%
3.65억
▼ 22.3%
전고점 대비
32
느치미마을주공뜨란채3단지🌉 한강뷰 알아봄
병점동 · 전용 75㎡ · 전세가율 83%
3.64억
▼ 22.1%
전고점 대비
33
병점성호🌉 한강뷰 알아봄
병점동 · 전용 59㎡ · 전세가율 63%
2.46억
▼ 22.0%
전고점 대비
34
안화동마을주공9단지😅 아직은 괜찮아(?)
병점동 · 전용 84㎡ · 전세가율 80%
3.95억
▼ 21.9%
전고점 대비
35
신현대1차🦈 단단히 물렸다
송산동 · 전용 51㎡
1.64억
▼ 21.3%
전고점 대비
36
병점역센트럴허브시티🙈 못 본 척
병점동 · 전용 84㎡ · 전세가율 74%
4.39억
▼ 21.1%
전고점 대비
37
효일목화🙈 못 본 척
송산동 · 전용 68㎡
1.65억
▼ 20.9%
전고점 대비
38
병점역한일타운😅 아직은 괜찮아(?)
병점동 · 전용 59㎡ · 전세가율 82%
2.45억
▼ 20.8%
전고점 대비
39
반달마을두산위브2단지⏳ 비자발적 장기투자
반월동 · 전용 103㎡
4.95억
▼ 20.8%
전고점 대비
40
신미주🌉 한강뷰 알아봄
병점동 · 전용 59㎡ · 전세가율 76%
3.24억
▼ 20.2%
전고점 대비
41
병점역한일타운🗿 호가만 굳건
병점동 · 전용 84㎡ · 전세가율 84%
2.99억
▼ 20.1%
전고점 대비
42
화남🕯️ 마음의 준비
진안동 · 전용 59㎡
2.06억
▼ 20.0%
전고점 대비
43
신영통현대1차🦷 이빨 자국
반월동 · 전용 134㎡
4.96억
▼ 20.0%
전고점 대비
44
정든마을신창2차🤿 숨 참는 중
병점동 · 전용 101㎡ · 전세가율 80%
4.54억
▼ 19.8%
전고점 대비
45
정든마을신창2차🩸 물렸다
병점동 · 전용 122㎡ · 전세가율 68%
5.19억
▼ 19.8%
전고점 대비
46
병점역우남퍼스트빌3차🕯️ 마음의 준비
병점동 · 전용 83㎡
2.98억
▼ 19.6%
전고점 대비
47
신미주😑 눈 감고 홀딩
병점동 · 전용 84㎡ · 전세가율 78%
3.5억
▼ 19.6%
전고점 대비
48
행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동)🙅 팔 수가 없다
기산동 · 전용 84㎡ · 전세가율 73%
4.1억
▼ 19.1%
전고점 대비
49
반달마을두산위브1단지🌉 한강뷰 알아봄
반월동 · 전용 133㎡ · 전세가율 63%
6.35억
▼ 18.9%
전고점 대비
50
신영통현대2차🦈 단단히 물렸다
반월동 · 전용 119㎡ · 전세가율 76%
4.52억
▼ 18.9%
전고점 대비
51
서동탄역우남퍼스트빌아파트😅 아직은 괜찮아(?)
능동 · 전용 84㎡ · 전세가율 69%
4.03억
▼ 18.5%
전고점 대비
52
신영통현대4차🌉 한강뷰 알아봄
반월동 · 전용 84㎡ · 전세가율 72%
4.44억
▼ 18.5%
전고점 대비
53
화남(506-0)📵 앱 삭제함
진안동 · 전용 59㎡
2.21억
▼ 18.4%
전고점 대비
54
솔뫼마을한승미메이드🧗 존버 중
송산동 · 전용 83㎡ · 전세가율 79%
3.03억
▼ 17.8%
전고점 대비
55
서동탄역파크자이2차🦈 단단히 물렸다
능동 · 전용 84㎡ · 전세가율 66%
5.78억
▼ 17.8%
전고점 대비
56
서동탄역우남퍼스트빌아파트🌉 한강뷰 알아봄
능동 · 전용 84㎡ · 전세가율 69%
4.03억
▼ 17.7%
전고점 대비
57
병점역센트럴허브시티⏳ 비자발적 장기투자
병점동 · 전용 59㎡ · 전세가율 75%
3.86억
▼ 17.4%
전고점 대비
58
안화동마을주공5단지🦷 이빨 자국
병점동 · 전용 84㎡ · 전세가율 80%
3.72억
▼ 17.3%
전고점 대비
59
구봉마을우남퍼스트빌📵 앱 삭제함
병점동 · 전용 97㎡ · 전세가율 66%
4.37억
▼ 17.2%
전고점 대비
60
아름마을신한미지엔🩸 물렸다
안녕동 · 전용 114㎡
3.5억
▼ 16.7%
전고점 대비