영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준분평주공2
청주 서원구 분평동 → · 1997년식
마지막 실거래 · 2025.12
1.07억
전고점 · 2022.07
1.19억
전고점 대비
▼ 9.9%
전세 · 2건
1.0억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
0.07억
3개월
-
6개월
-
1년
▲ 7.4%
😇 전고점(2022.07)에 샀다면 지금 -0.12억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 39㎡ 16평 | 0.86억 | ▼ 9.2% | 0.74억 86% |
| 49㎡ 20평 2025.12 기준 | 1.07억 | ▼ 9.9% | 1.0억 |
| 59㎡ 24평 | 1.34억 | ▼ 23.0% | 1.26억 95% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2025.12.20 | 8층 | 1.13억 |
| 2025.09.08 | 6층 | 1.02억 |
| 2025.07.07 | 12층 | 1.06억 |
| 2025.05.17 | 15층 | 1.05억 |
| 2025.02.25 | 13층 | 1.05억 |
| 2025.01.08 | 4층 | 1.08억 |
| 2024.12.13 | 7층 | 1.05억 |
| 2024.07.02 | 6층 | 1.06억 |
| 2024.06.28 | 7층 | 1.0억 |
| 2024.06.19 | 9층 | 1.1억 |
📋 단지 요약
- 💸 분평주공2 전용 49㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월엔 거래가 한 건도 없었어요. 마지막은 2025년 12월 1.07억. 호가는 굳건할지 몰라도 찍힌 건 이게 마지막이에요.
- 👀 분평주공2 전용 49㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 7월 1.19억(3개월 이동평균)에서 지금 1.07억, 9.9% 빠졌어요. 이 정도면 '눈치 게임' 구간. 그때 샀다면 0.12억 증발 😇
- 🎢 분평주공2 전용 49㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 1년 7.4% 상승이에요. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 분평주공2 전용 49㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.0억(2건). 갭은 0.07억이에요.
- 📍 분평주공2, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 청주 서원구 분평동, 1997년식(올해 30년 차)이에요. 도로명은 1순환로1137번길.
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